УИД 68RS0002-01-2025-003385-19

дело № 2-2235/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Авдеевой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Тамбова Лакомкина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Куликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о к ФИО2, ФИО3 о о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником ***.

Согласно выписки из домовой книги в его квартире зарегистрированы ФИО4о, ФИО5, ФИО2, ФИО3 Регистрация данных лиц ограничивает его права собственника квартиры. Просил суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Уточняя исковые требования, просил суд признать утратившими право пользования его жилым помещением ФИО2, ФИО3 Поскольку ФИО4 и ФИО5 больше не значатся зарегистрированными в его квартире, уже сняты в регистрационного учета, от требований к ним отказался.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что ответчики, являясь его знакомыми, попросили его регистрации в его квартире. Они были зарегистрированы в квартире с его согласия. Проживали в ней какое-то время, а потом выехали. Где они сейчас находятся ему неизвестно. Их вещей в квартире нет. В связи с тем, что они значатся зарегистрированными в его квартире, он платит за них обязательные платежи за жилищные и коммунальные услуги, что нарушает его права. Просил суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользованием квартирой ***, ***.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодеком, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 л.. принадлежит ***, что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.6-8).

Согласно домовой книги в указанном жилом помещении на дату подачи иска, помимо истца, его жены и отца, зарегистрированы ФИО4о, ФИО5, ФИО2, ФИО3

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Тамбовской области в настоящее время ФИО4 зарегистрирован по адресу: ***, ФИО5 регистрации не имеет.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире истца зарегистрированы ответчики ФИО2 с 14.01.2021г. и ФИО3 с 18.09.2021г. Согласно пояснениям истца ответчики длительное время не проживают в квартире, их вещей в квартире нет, в оплате коммунальных услуг участия не принимают.

Доказательств обратного судом не установлено.

Судом не установлено, что ответчики предпринимали какие-либо действия по вселению в спорное жилое помещение, не обращались они и с какими-либо заявлениями в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков от права пользования жилым помещением.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке.

«Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилище», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Наличие факта регистрации ответчиков в квартире истца препятствует собственнику квартиры в реализации его жилищных прав.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены истцом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили значительные и длящиеся связи со спорной квартирой, чтобы она рассматривалась как его «жилище» по смыслу статьи 8 Конвенции.

В связи с изложенным, исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца *** *** ССР, паспорт *** ***, ФИО3 о, *** года рождения, уроженца *** *** ССР, паспорт *** *** утратившими право пользования жилым помещением квартирой ***, ***.

Обязать ООО «Управляющая компания Опора» снять с регистрационного учета по адресу: *** ФИО2 , *** года рождения, ФИО3о, *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Авдеева

Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2025г.

Судья: Н.Ю. Авдеева