66 RS 0021-01-2022-000996-70

Дело № 2-521\2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 03 октября 2022 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Исановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О.3 к Ф.И.О.1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ф.И.О.3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенном ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В доме была зарегистрирована Ф.И.О.1, которая членом семьи истца не является. В доме личных вещей ответчика нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Просит признать Ф.И.О.1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Ф.И.О.3, не явилась, просила суд рассмотреть дело без своего участия. На исковых требованиях настаивала.

Ответчик Ф.И.О.1 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7). В доме зарегистрирован ответчик Ф.И.О.1 (л.д.6).

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ф.И.О.1 членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения и принудительного прекращения права ответчика на пользование жилым помещением, т.к. действиями ответчика нарушаются права истца на оплату коммунальных услуг по количеству фактически проживающих в жилом доме граждан, и по распоряжению имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок нет, т.к. фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.И.О.3 удовлетворить.

Признать Ф.И.О.2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Ф.И.О.2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Пивоварова