Дело № 2-634/2023

УИД 24RS0016-01-2022-003210-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапиной Ю.С.,

при помощнике судьи Калашниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось с иском к ФИО1., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 84 356,80 рублей, в том числе: 57 739,08 рублей – задолженность, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту ответчика, 26 617,72 рублей – пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (по состоянию на 31.08.2022 г.); взыскать пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 01.09.2022 г. по день вступления в законную силу решения суда.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь участником накопительно-ипотечной системы, воспользовался предоставленным ему правом на заключение договора целевого жилищного займа и приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». Целевой жилищный займ предоставлялся: на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 03.09.2014 г. №0044-MKASP-R-0203-14, предоставленного ЗАО «БЖФ» для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по <адрес>, в размере 700 000 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Право собственности ответчика на указанную квартиру, а также ипотека в силу закона в пользу РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека» было зарегистрировано 30.09.2014 г. Именной накопительный счет ответчика закрыт 29.10.2020 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра – 10.08.2020 г.) с правом на использование накоплений. У ответчика образовалась задолженность по Договору целевого жилищного займа в размере 57 739,08 рублей в связи с перечислением истцом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы. 27.11.2020 г. ответчику было направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о ее погашении, однако ответчиком свои обязательства не исполнены. На основании п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участников у участника, у которого возникли основания, предусмотренные п.п. 1, 2, 4 ст. 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозрата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Дом.РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом

В силу п. 2 ч. 1, п.п. 1-2 ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ участник накопительно-ипотечной системы имеет право использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные частью 1 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участник накопительно-ипотечной системы обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 14 указанного Федерального закона, подп. «б» п. 3 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 №370, каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период (ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ).

В силу ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 №117-ФЗ, подп. 1 п. 18 равил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.02.2005 №89, основанием для исключения военнослужащего из реестра является увольнение с военной службы.

В силу подп. «а, б» п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 №370, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на мя ФИО1, являющейся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, с 30.06.2010 г. был открыт именной накопительный счет (дата возникновения основания для включения в реестр 23.03.2010 г., что подтверждается справкой ФГКУ «Росвоенипотека» от 14.06.2022 г. (л.д. 43).

03.09.2014 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключен договор №1407/00135499 целевого жилищного займа, в соответствии с которым целевой жилищный займ предоставляется заемщику: в размере 700 000 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ФИО1 с использование ипотечного кредита по кредитному договору от 03.09.2014 г. №0044-MKASP-R-0203-14, выданному ЗАО «БЖФ», находящегося по <адрес>, договорной стоимостью 3 110 000 рублей; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту на счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (л.д. 19-20).

29.10.2020 г. именной накопительный счет ФИО1 закрыт на основании сведений об исключении ответчика из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра 10.08.2020 г., что подтверждается справкой ФГКУ «Росвоенипотека» от 14.06.2022 г. (л.д. 43).

Согласно справки ФГКУ «Росвоенипотека» от 14.06.2022 г. и карточки учета средств и расчетов за 2014-2022 г. на дату закрытия именного накопительного счета у ФИО1 образовалась задолженность перед истцом в размере 57 739,08 рублей как разница между суммой накоплений (2 664 660,65 рублей), на которую ответчик имела право за период с 23.03.2010 г. по 10.08.2020 г., и суммой денежных средств (2 722 399,73 рублей), предоставленных истцом по договору целевого жилищного займа (л.д. 43, 44-54).

В адрес ответчика ФИО1 02.12.2020 г. было направлено уведомление о наличии задолженности по договору целевого жилищного займа с требование о возврате суммы задолженности в размере 57 739,08 рублей, что подтверждается уведомлением №НИС-3/2-08/19654 от 27.11.2020 г. (л.д. 28-29), реестр почтовых отправлений (л.д. 30-36), отчетом об отслеживании почтовых отправлений (л.д. 37-38).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности по целевому жилищному займу по состоянию на 31.08.2022 г. задолженность ФИО1 составляет 84 356,80 рублей, в том числе: 57 739,08 рублей – сумма основного долга, 26 617,72 рублей – сумма пени за период с 27.11.2020 г. по 31.08.2022 г. (л.д. 42).

Суд признает указанный расчет задолженности и размера пени, рассчитываемых в соответствии с п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, суд признает его арифметически верным.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности по договору целевого жилищного займа и пени в судебное заседание не предоставлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 84 356,80 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Кроме того, с учетом того, что ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 пени за период с 01.09.2022 г. по дату вступления решения суда в законную силу в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (57 739,08 рублей) за каждый день просрочки, также подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец освобожден, в размере 2 730,70 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 84 356 рублей 80 копеек, а также пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 1 сентября 2022 года по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 730 рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 19.01.2023 г.

Председательствующий Ю.С. Лапина