Решение по делу № 2-34/2025 от 12.02.2025

№2 -34/2025

УИД 02RS0004-01-2024-001300-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 12 февраля 2025 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Тогочоевой К.А.,

при секретаре Идубалиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО1 об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Горно-Алтайский межрайонный природоохранный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд с указанным иском к администрации МО «<адрес>», мотивируя исковые требования тем, что Горно-Алтайской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате проверки установлено, что в водоохраной зоне реки Урсул находится земельный участок с кадастровым номером № Указанный земельный участок частично находится на землях, занимаемых <адрес>. Спорный земельный участок сформирован частично в границах водного объекта в нарушение ч.ч. 1,2 ст. 102 Земельного кодекса РФ. Спорный земельный участок в части площади <данные изъяты>. расположен на суше (т.е. не в границах реки <данные изъяты>) и в указанной части имеет следующие координаты:

<данные изъяты>

Его часть площадью 3 кв.м. расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки <данные изъяты>. Данная часть имеет следующие координаты:

Х У

<данные изъяты>

Таким образом, указанная часть земельного участка находится на землях, занятых рекой <данные изъяты> незаконно и подлежит исключению из состава спорного земельного участка. Истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки <данные изъяты> площадью 3 кв.м. в указанных точках координат.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ФИО2, Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщали.

Представитель ответчика – администрации МО «Онгудайский район» ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее представила ходатайство об исключении Администрации МО «Онгудайский район» из числа ответчиков.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «<адрес>» исключена из числа ответчиков.

В соответствии со ст.ст. 35, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся, извещенных надлежащим образом, лиц.

В судебном заседании старший помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации озера отнесены к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 102 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано, сведения о статусе, категории земли, вида разрешенного использования земельного участка отсутствуют.

Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай №№ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. является актуальным, обособленным земельным участком, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Объект недвижимости с кадастровым номером № зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, привлечение к участию в деле в качестве ответчика ФИО2, является обоснованным.

Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай в Горно-Алтайскую межрайонную природоохранную прокуратуру предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка за пределами водоохранной зоны со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, часть спорного земельного участка расположена на землях, покрытых водным объектом, т.е. в границах реки <данные изъяты>.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком иных доказательств законности формирования спорной части земельного участка с имеющимися категорией земель и видом разрешенного использования земельного участка, не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой <данные изъяты>, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта.

Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории реки <данные изъяты> ответчиком не представлены, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, к ответчику об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с исключением из ЕГРН сведений о части земельного участка, площадь оставшейся части спорного земельного участка подлежит установлению в размере 60671 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горно-Алтайского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах реки <данные изъяты> площадью 3 кв.м. в следующих точках координат:

Х У

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. в следующих точках координат с погрешностью 0,5 м:

Х У

<данные изъяты>

Меры по обеспечению иска принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ сохранить до исполнения решения суда, по исполнении решения суда отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья К.А. Тогочоева

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года