31RS0002-01-2022-005601-68 Дело № 2-554/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 07 февраля 2023 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Федоровской И.В.,
при секретаре Стариковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником жилого дома площадью 92,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен)
В жилом помещении помимо собственника и его супруги ФИО6 и дочери ФИО9, зарегистрирован ФИО3, (дата обезличена) года рождения.
Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ответчик членом его семьи не является, по адресу регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежаще, о чем имеются сведения в материалах дела. О причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.
Прокурор извещен о рассматриваемом деле надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью 92,9 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.9).
Согласно копии домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: собственник ФИО2, его супруга ФИО8, дочь ФИО9, ответчик ФИО3 (л.д.11-18).
Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца с 22.10.20001 года по настоящее время, подтвержден и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области.
Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств, оцененных по правилам ст.67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения в понимании ст.31 ЖК РФ не является, совместный бюджет с истцом не ведет, по адресу регистрации не проживает, прав относительно спорного жилого помещения не имеет. Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что создает ФИО1 препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, и прямо свидетельствует о наличии права требовать восстановления нарушенных прав и интересов в силу положений ст.ст.10,12 ГК РФ.
Согласно положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение, либо сохранение права пользования жилым домом.
На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), (адрес обезличен), принадлежащем на праве собственности ФИО1.
Ответчик вправе подать в Белгородский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись И.В. Федоровская
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14.02.2023 г.