Дело №

25RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Рыбаковой В.А.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным выше исковым заявлением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Ф-10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, правовые основания для проживания фио и фио в указанном жилом помещении отсутствуют.

Специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> проведена проверка жилого помещения по указанному выше адресу. В ходе проверки установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Территория вокруг дома огорожена забором. Дом ветхий, частично разрушен, признаками проживания в нем граждан не обладает. Составлен Акт проверки (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о смерти ответчиков в отделе ЗАГС № Управления ЗАГС администрации <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного истец просит суд признать фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца фио в ходе рассмотрения дела по существу настаивала на доводах, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно указала, что указанный в справке по форме Ф-10 ответственный квартиросъемщик фио с заявлением о заключении с ним договора социального найма в администрацию города не обращался. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики о времени, дате и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений или ходатайств в адрес суда не направляли.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ).

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца и прокурора, положений статей 113-117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее – ГПК РФ) пришел к выводу о возможности рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося лица в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 2 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно положениям статьи 49 ЖК РФ основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Положениями статьи 57 ЖК РФ установлен порядок и основания предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В частности, согласно пункту 4 статьи 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма на жилое помещение является решение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требований законодательства.

Из статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР следует, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены, подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиками обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие об обоснованности сохранения регистрации по спорному жилому помещению, а также о наличии законных оснований для их проживания в нем.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения отражены в статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации <адрес> к фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 2.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Рыбакова

мотивированное решение изготовлено: 28.10.2025