дело № 2-698/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Сатиной И.П.

при секретаре Тимаковой О.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧАМ к администрации городского поселения «Шилкинское» об оспаривании решения об отказе в приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 30 марта 2022 года он обратился в администрацию городского поселения «Шилкинское» для заключения договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , пер. Южный, .

В заключении договора ему было отказано, поскольку не было предоставлено нотариально заверенной заявление от членов его семьи о согласии на приватизацию.

С данным решение администрации истец не согласен, в связи с чем, просит суд признать решение администрации городского поселения «Шилкинское» незаконным, обязать администрацию восстановить его нарушенные права и в 14-дневный срок заключить с ним договор на передачу квартиры в личную собственность.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дополнительно пояснил суду, что письменного отказа в приватизации ему не выдавали, однако, он считает, что не должен предоставлять согласие на приватизацию от лиц, указанных в договоре социального найма, с женой он развелся в декабре 2021 года.

Представитель администрации городского поселения «Шилкинское» ФИО2, действующая на основании доверенности, в ранее назначенном судебном заседании пояснила, что с заявленными требованиями не согласна, так как ФИО1 не отказывали в приватизации, ему предложили предоставить дополнительно документы, а именно согласие членов его семьи на приватизацию. Также указала, что квартира, которую желает приватизировать ФИО1 была предоставлена семье во исполнение решения Шилкинского районного суда, администрацией достаточно долгое время решался вопрос по поиску подходящего жилья, наличие согласия на приватизацию является обязательным.

В настоящее судебное заседание АНВ не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена должным образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков ЧЕА, ФИО14 Артём ЧА, ЧТА, ЧВА в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 19 января 2022 года с ЧАМ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , пер. Южный, .

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны:

- ЧЕА, ДД.ММ.ГГГГ/р;

- ЧТА, ДД.ММ.ГГГГ/р;

- ФИО14 Артём ЧА, ДД.ММ.ГГГГ/р;

- ЧВА, ДД.ММ.ГГГГ/р.

Брак между ЧАМ и ЧЕА расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно предоставленных в материалы дела адресных справок, по адресу: зарегистрирован только ЧАМ.

Остальные члены семьи ЧАМ, указанные в договоре социального найма, имеют регистрацию по адресу: , мкр. Аргунь, .

Из пояснений АНВ установлено, что помещение по адресу: непригодно для проживания, в связи с чем, семье была предоставлена квартира по адресу: , пер. Южный, , при этом, в добровольном порядке они не снимаются с регистрационного учета по прежнему адресу. Квартира в мкр. Аргунь не жилая.

Из предоставленного в материалы дела постановления Шилкинского РОСП следует, что в их производстве имелось исполнительное производство № 617/21/75066-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ по предмету исполнения – возложить на администрацию городского поселения «Шилкинское» обязанность предоставить ЧЕА, ЧАВ, несовершеннолетним ЧТА, ЧАА, ЧВА по договору социального найма вне очереди жилое помещение не ниже установленных социальных норм на территории городского поселения «Шилкинское», отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: , пер. Южный, было предоставлено семье во исполнение решения Шилкинского районного суда.

Как следует из ответа заместителя главы городского поселения «Шилкинское» ШЕВ, на заявление ЧАМ, для решения вопроса о приватизации муниципального жилого помещения по адресу: , пер. Южный, его собственность, необходим нотариальный отказ от участия в приватизации жилья, заверенный надлежащим образом от всех членов семьи, включенных в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение.

Таким образом, администрацией городского поселения «Шилкинское» не принималось решение об отказе в приватизации указанного жилого помещения, ЧАМ было предложено предоставить недостающие документы, предоставление которых предусмотрено законом.

В данной рассматриваемой ситуации, приватизация жилого помещения единолично ЧАМ, без согласия всех членов семьи, указанных в договоре социального найма невозможна.

В противном случае будут нарушены жилищные права ЧЕА, ЧТА, ФИО14 Артёма ЧА, ЧВА, что является недопустимым.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что администрацией городского поселения «Шилкинское» не допущено нарушений прав истца, при решении вопроса о приватизации жилого помещения, в связи с чем, оснований для удовлетворения его требований не имеется.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ЧАМ к администрации городского поселения «Шилкинское» об оспаривании решения об отказе в приватизации – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2022 года.

Председательствующий И.П. Сатина