Решение по делу № 2-4623/2022 от 23.11.2022 | Заволжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-4623/2022

73RS0004-01-2022-008601-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 23 ноября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Чичковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» (далее – ООО «УО «Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в управлении общества находится многоквартирный жилой <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме являлся ФИО5, который снят с регистрационного учета 14.08.2021 в связи со смертью. По адресу указанного жилого помещения открыто три лицевых счета: №662630022S на ФИО5, №662630020S – ФИО1, №662630021S – ФИО2

После смерти ФИО5 фактически владение и пользование квартирой <адрес> осуществляют ФИО1 и ФИО2 Кроме того, наследниками ФИО5 являются его сыновья ФИО3 и ФИО4 В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период c 01.04.2019 по 14.08.2021 образовалась задолженность в размере 19 503 руб. 42 коп.

Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период c 01.04.2019 по 14.08.2021 в размере 14 747 руб. 27 коп. в сумме 19 503 руб. 42 коп., пени в размере 5474 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 949 руб. 33 коп.

Представитель ООО «УО «Жилстройсервис» - ООО «УО «Жилстройсервис» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «УО «Жилстройсервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками <адрес> указанном многоквартирном доме являются: ФИО2, ФИО1, ФИО5 (по 1/3 доли каждый) (л.д. 44-48).

Собственником лицевого счета по адресу: <адрес> №662630022S являлся ФИО5, №662630020S – ФИО1, №662630021S – ФИО2

14.08.2019 ФИО5 умер (свидетельство о смерти II-ВА №653877) (л.д.32).

Согласно материалам наследственного дела №214/2021 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились сыновья ФИО3 и ФИО4 (л.д. 33, 36).

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период c 01.04.2019 по 31.08.2022.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Таким образом, поскольку ФИО3 и ФИО4. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери ФИО5, состоявшего в том числе из 1/3 доли <адрес>, считаются принявшими наследство.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО5 и должны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Начиная же с 15.08.2021 обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей несут, как собственники спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, ФИО1 и ФИО2 надлежащими ответчиками по делу не являются.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период c 01.04.2019 по 31.08.2022 в размере 14 747 руб. 27 коп. составляет 19 503 руб. 42 коп., пени - 5474 руб. 15 коп.

Вместе с тем, суд полагает, что за период с 01.04.2019 по 14.08.2021 задолженность в размере 14 747 руб. 27 коп. подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества ФИО5 а за период с 15.08.2021 по 31.08.2022 подлежит взысканию задолженность в размере 4756 руб. 15 коп., как задолженность ФИО3 и ФИО4, как собственников жилого помещения.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 01.04.2019 по 31.08.2022.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Основываясь на приведенных нормах права, суд полагает необходимым взыскать с надлежащих ответчиков ФИО7 в пользу истца пени в размере 5474 руб. 15 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 и ФИО2 надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина в размере 949 руб. 33 коп., по 474 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период c 01.04.2019 по 14.08.2021 в размере 14 747 руб. 27 коп., пени – 5474 руб. 15 коп., в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 949 руб. 33 коп., по 474 руб. 66 коп.

В удовлетворении иска в остальной части и в иске ФИО1, ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Русакова

В окончательной форме решение будет изготовлено 28 ноября 2022 года.