УИД №77RS0001-02-2023-004687-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4558/23 по иску ООО «Гранат» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Гранат» обратился в суд с иском к ответчикам к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. *. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. *. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 января 2016 года по 31 января 2023 года у них образовалась задолженность в размере 635 285 рублей 77 копеек. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 635 285 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 552 рублей 86 копеек.

Представитель истца ООО «Гранат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч.2 ст.28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1, ФИО2 на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. *, и обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг.

ООО «Гранат» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01 января 2016 года по 31 января 2023 года в размере 635 285 рублей 77 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом единым жилищным документом, выпиской из домовой книги, справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 635 285 рублей 77 копеек за указанный выше период времени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 9 552 рублей 86 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гранат» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт *), ФИО2 (паспорт *) в пользу ООО «Гранат» (ИНН *) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 635 285 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 552 рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 16 августа 2023 года.

Судья Зотова Е.Г.