№
УИД 46RS0№-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть <адрес>
вынесена 13.12.2022 года
Мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ
Фатежский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пустоваловой Н.Н., при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Глебовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Глебовского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Шалимовка, <адрес>, в силу приобретательной давности, обосновывая свои требования тем, что данное жильё было предоставлено ей в декабре 1996 году на основании решения администрации СХПК им. Артема. Истец указывает, что она более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, несёт бремя его содержания, в частности производятся капитальный и текущие ремонты, оплачиваются коммунальные услуги, на основании чего, просит признать право собственности на указанное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, при этом не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Представитель ответчика – Администрация Глебовского сельсовета <адрес>, надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, при этом указав, что возражений по существу иска не имеет, дом, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Шалимовка, <адрес> на балансе администрации не состоит.
С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Шалимовка, <адрес>, в 1996 году на основании решения администрации Первичной профсоюзной организации СХПК им. Артема Фатежской территориальной (районной) профсоюзной организации профессионального союзе работников АПК РФ (прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ году, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись) выделен ФИО6 (ФИО5, ФИО7) Р.А. При ликвидации СХПК им. Артема спорный жилой дом на баланс администрации Глебовского сельсовета не передавался.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО6 (ФИО5, ФИО7) Р.А. проживает в указанном жилом доме, в период владения она сделала ремонт, а именно был произведен капитальный ремонт, и осуществляются текущие ремонты по мере необходимости.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто пользуется домом как своим собственным, следит за его сохранностью, произвела капитальный и делает необходимый текущий ремонт, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается документами, приложенными к иску.
Как следует из справки ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Шалимовка, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Как следует из справки Главы Глебовского сельсовета <адрес>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Шалимовка, <адрес>, на балансе Администрации не состоит.
Суд приходит к выводу, что жилой <адрес>, расположенный в д.Шалимовка Глебовского сельсовета <адрес>, являлся собственностью СХПК им. Артема, сведения о котором в настоящее время в Едином государственном реестре юридических лиц, а так же в Едином государственном реестре налогоплательщиков нет, при этом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, собственника, либо балансодержателя спорного домовладения установлено не было.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом – домом №, расположенным в д.Шалимовка Глебовского сельсовета <адрес>, более пятнадцати лет, следовательно, приобрела право собственности на это имущество, и с учетом отсутствия возражений по вопросу удовлетворения иска со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме по основаниям ч.1 ст.234 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Глебовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,- удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 3811 №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:25:071001:10 в кадастровом квартале 46:25:071001, расположенный по адресу: <адрес>, Глебовский сельсовет, д.Шалимовка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья Н.Н. Пустовалова