№ 2-1752/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2025 года Старобешевский районный суд в составе председательствующего судьи Добридень А.Ю., при секретаре судебного заседания Тупотиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании зала суда пгт. Старобешево гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании лица утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

01 сентября 2025 года ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о признании лица таким, что утратил право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: пгт. <адрес> Старобешевского района, Донецкой Народной Республики. В данной квартире значится зарегистрированным бывший собственник данной квартиры ФИО2, однако не проживает. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер и не влечет никаких юридических последствий. Длительное не проживание по месту регистрации, даёт право истцу обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями для защиты её прав и законных интересов как собственника.

На основании изложенного, просит суд признать таким, что утратил право пользования жилым помещением по адресу: пгт. <адрес> <адрес>, Донецкой Народной Республики – ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором исковые требования признал, не возражал против рассмотрения дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> Донецкой Народной Республики, на основании договора купли-продажи от 04 марта 2016 года, удостоверенного частным нотариусом Дружковского городского нотариального округа Донецкой области. Право собственности за истцом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акта проверки проживания от 17.08.2025, составленного ЖКХ филиала «Старобешевская ТЭС» ГУП ДНР «Энергия Донбасса», согласно которого по состоянию на 12.08.2025 в квартире зарегистрирован ФИО2 с 09.09.1999 по настоящее время. В ходе проверки установлено, что со слов соседей в квартире № 18 с 2014 года никто не живет. Семья М-вых уехала в 2014 году и до настоящего времени никто из них в квартире не появлялся.

Пунктом 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения...»

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником …; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истец является законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества, ответчик не является собственником, правообладателем доли в праве общей долевой собственности или участником совместной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, не является членом семьи владельца жилого помещения, вследствие чего, он утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу.

В данном случае, исковые требования в части признания лиц такими что утратили право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, Донецкой Народной Республики.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики путём подачи апелляционной жалобы через Старобешевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 27 октября 2025 года, его вводная и резолютивная части оглашены в зале суда 13 октября 2025 года.