72RS0014-01-2023-008095-59
Дело № 2-7673/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 12 сентября 2023 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,
при секретаре Самороковой А.А.
с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Весниной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении жилым домом путем снятия с регистрационного учета,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении жилым домом по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома по указанному адресу. В сентябре 2019 года она зарегистрировала по адресу дома ответчика, являвшегося сыном ее знакомой. С декабря 2022 года ФИО2 в доме не проживает, выехал на другое место жительства, но с регистрационного учета не снялся. Членом семьи истца ответчик не является, обязательств по обеспечению жильем истец перед ответчиком не имеет.
Истец, ответчик, представитель третьего лица отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюменив судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ФИО1 (до смены в 2014 году фамилии – ФИО3) Н.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности возникло и зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством жилого дома от 12 июня 2006 года и технического паспорта от 29 февраля 2008 года, что подтверждается копиями договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9, 10, 12).
Согласно представленным УМВД России по г. Тюмени сведений о лицах, зарегистрированных по указанному адресу, в числе таких лиц с 07 сентября 2019 года значится ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого дома не является. Доказательств того, что ответчик приобрел право пользования домом на правах члена семьи собственника и там проживает, в деле нет. Наличие договорных отношений сторон, порождающих у ответчика право пользования домом не доказано.
При таких обстоятельствах, применяя приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, направленных на защиту ее права собственности, и их удовлетворении.
При удовлетворении исковых требований с ответчика на основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной ФИО1 при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности ФИО1 путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.
Судья Жегунова Д.Д.