Мотивированное решение составлено ...
Дело ...
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Вахитовский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Л.А.Шигабутдиновой,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, пени,
УСТАНОВИЛ:
Государственный жилищный фонд при Раисе РТ (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору, пени, указав в обоснование требований, что ... между сторонами был заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением – квартирой ... в ..., общей площадью ... кв.м. Согласно договору размер платы за пользование жилым помещением составляет .... Соглашением ... от ... договор предоставления права пользования жилым помещением расторгнут. Поскольку ответчиком нарушались обязательства по оплате за пользование жилым помещением, образовалась задолженность в размере .... Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением в размере ..., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 682 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) 1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии сзакономустановлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖилищнымкодексомРоссийской Федерации.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Судом установлено, что .... между НО «ГЖФ при Президенте РТ» (ныне – ГЖФ при Раисе РТ) и ФИО1 был заключен договор ... о предоставлении права пользования жилым помещением – квартирой ... в ..., общей площадью ...
Квартира была передана ответчику в пользование по акту приема-передачи от ...
Согласно п.4.1 договора размер платы за пользование жилым помещением составляет ...
Соглашением ... от ... договор предоставления права пользования жилым помещением расторгнут.
Поскольку ответчиком нарушались обязательства по оплате за пользование жилым помещением, по состоянию на ... образовалась задолженность в размере ...
Таким образом подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика задолженность за пользование жилым помещением в размере ..., а также пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в размере ... от суммы задолженности за каждый день просрочки, предусмотренные п.6.2 договора, в размере ... и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ....
Ответчиком не представлено доказательств в опровержение исковых требований, в том числе по расчету задолженности.
Также в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ... ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН <***>) задолженность за пользование жилым помещением в размере ..., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование жилым помещением в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... и расходы по уплате государственной пошлины в размере ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.А.Шигабутдинова