Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-004065-38

Дело № 2-2483/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

...фио обратилась в суд с указанным иском к ответчику ...у С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что истец является собственником жилого помещения, находящейся по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, с 19.09.2020 ответчик ... С.А., ...фио – сын истца. ...фио – дочь истца, третье лицо фио – мать истца. Ответчик не пользуется жилым помещением, в родственных отношениях с истцом не состоит, в жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилого помещения нет, общего хозяйство с истцом не ведет, соглашений о проживании ответчика с истцом не заключалось, вещей ответчика в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Истец просит суд признать ...фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ...фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ... С.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третьи лица ГУ МВД России по адрес, УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания по делу извещались судом надлежащим образом путем направления повесток.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения истца его представителя, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ...фио является собственником 1 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи от 25.03.2002 № 05В110-000495, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-18).

На основании выписки из домовой книги установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ...фио. ответчик ... С.А., третье лицо фио, и несовершеннолетние дети истца ...фио, ...фио (л.д. 14).

Также из материалов дела и из устных пояснений истца следует, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства стороны не ведут. Ответчик не использует жилое помещение по назначению, по адресу регистрации почтовую корреспонденцию не получает.

Сведений о том, что выезд ответчика носит временный характер, суду не представлено. Ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показала, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает истец, вещей ответчика в квартире нет.

Оценивая показания свидетеля допрошенного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, суд полагает возможным принимать их во внимание в совокупности с иными собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и собственниками квартиры о сохранении права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ...а ... (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 17 июня 2025 года.

Судья: