РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 года г. Советск
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего Шелапуха Ю.В.
при секретаре судебного заседания Белой А.В.
с участием прокурора Шамрова С.М., представителя истицы ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование своей позиции истица указала, что на основании договора дарения квартиры от 11.01.2016 ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Между истцом и ответчиком ФИО4 25.01.2020 зарегистрирован брак. Ответчик ФИО3 приходится матерью ФИО4. В связи с наличием родственных отношений ответчики были зарегистрированы истицей в принадлежащей ей квартире. Впоследствии отношения с ответчиками ухудшились, а с января 2022 года после прекращения брачных отношений с ФИО4, ответчики добровольно выехали из квартиры, каких-либо вещей в квартире не имеется. В настоящее время ответчики проживают в ином жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО4 Решением мирового судьи второго судебного участка Советского судебного района Калининградской области от 06.06.2022 брак между истцом и ответчиком ФИО4 расторгнут. Однако на неоднократные требования истицы сняться с регистрационного учета ответчики отвечали категорическим отказом, в связи с чем разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Истица полагает, что регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения, и просит признать прекращенным право ответчиков на пользование жилым помещением.
Истица в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, реализовала свое право на участие в деле через представителя ФИО1, который заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд органом почтовой связи за истечением срока хранения. О причинах неявки ответчики суд не известили, возражений по существу искового заявления не представили.
Заслушав представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 названного кодекса защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 209 того же кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с 22.01.2016 принадлежит на праве собственности истице ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором дарения от 11.01.2016.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.
С учетом положений ч. 1 ст. 31 того же кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении истицей: ФИО4 с 25.12.2020 в качестве «мужа», ответчик ФИО3 с 22.09.2020 – «свекрови», со статусом регистрации «временная».
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из пояснений представителя истицы, представленных суду доказательств установлено, что истица и ФИО4 состояли в браке с 25.01.2020, брак расторгнут решением мирового судьи второго судебного участка Советского судебного района Калининградской области от 06.06.2022. После прекращения брачных отношений ответчики выехали из спорного жилого помещения, их вещей в квартире не имеется. Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, - принадлежащем на праве собственности с 29.04.2022 ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По информации, представленной ОВМ МО МВД России «Советский» по запросу суда, ответчики 27.02.2023 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.
Однако сам факт снятия с регистрационного учета не является безусловным подтверждением прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением, поскольку, как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения правоотношения.
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», принимая во внимание, что ФИО4, ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о порядке пользования спорной недвижимостью между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4, ФИО3 в пользу истицы подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере по 150 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, паспорт серии №, удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО2 (паспорт серии № государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.
Судья Ю.В. Шелапуха
Мотивированное решение суда составлено 04.04.2023.
Судья Ю.В. Шелапуха