№ 2-66/2023
УИД 56RS0019-01-2022-002235-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:
председательствующего судьи Журавской С.А.,
при секретаре Покачаловой В.С.,
с участием: старшего помощника прокурора Ленинского района г. Орска Макеева И.А.,
истца – ФИО1,
представителей ответчиков – ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, МУ МВД России «Орское» о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В обоснование требований ссылалась на то, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. ФИО4 приходится ей племянником, не проживает. Его регистрация нарушает ее права, поскольку вынуждена производить оплату коммунальных платежей по числу зарегистрированных лиц.
В судебном заседании истец – ФИО1 свои требования поддержала, в обоснование дополнила, что после регистрации в 2009 году ответчик жил примерно три года, потом уехал и появлялся редко, приезжал в гости на несколько дней, ключей от квартиры у него нет. Примерно в 2019 году сошелся с женщиной в <адрес>, проживает с ней. Связь с ним не поддерживают, поскольку он постоянно меняет номера телефонов. На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, в то время, как ей тяжело оплачивать коммунальные услуги.
Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по известному адресу: <адрес>. Конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.
Суд принимал меры для установления места нахождения ответчика.
МИФНС России № 14 по Оренбургской области данными о месте работы ФИО4 не располагает (л.д. 18), аналогичный ответ дан ОПФР по Оренбургской области (л.д. 26).
УВМ УМВД России по Оренбургской области сообщило, что ответчик с 30.10.2009 года по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 21).
При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).
Суд приходит к выводу, что место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным местом жительства является адрес: <адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. Поэтому суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика – ФИО2, действующая на основании ордера (л.д. 41), в судебном заседании возражала по заявленным требованиям в силу закона.
Представитель ответчика МУ МВД России «Орское» - ФИО3, действующая на основании доверенности (в деле), в судебном заседании по требованиям не возражала, однако, просила исключить из числа ответчиков.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
В указанном жилом помещении с 30.10.2009 года зарегистрирован ФИО4, приходящийся истцу племянником (л.д. 5, 6).
В судебном заседании истец пояснила, что с ее разрешения ответчик проживал в принадлежащей ей квартире с момента регистрации около трех лет. Затем уехал на заработки, место его нахождения не известно, появляется иногда, приезжая в гости на короткий срок. Ключей от квартиры у него нет, вещей ответчика не осталось. Оплату коммунальных услуг он не производил и не производит. Членом своей семьи ФИО4 не считает.
Опрошенные судом свидетели М.О.В., У.Г.Е., Б.Н.Г. пояснили, что ФИО4 проживал в спорной квартире со своей тетей ФИО1 короткое время. Около 10-ти лет тому назад уехал, приезжает редко, на несколько дней по своим делам, вещей его в квартире нет, истец проживает одна.
При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку необходимого и обязательного условия для этого - согласия собственника ФИО1, не имеется.
В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по <адрес>, регистрация носит формальный характер.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому должен быть снят с регистрационного учета в нем.
Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации (п. 2 Постановления).
Суд соглашается с позицией представителя МУ МВД Россия «Орское», что территориальный орган МВД не является надлежащим ответчиком по требованиям, поскольку с его стороны права и интересы истца не нарушались, спор не заявлялся.
По указанной причине в иске ФИО1 к ответчику МУ МВД России «Орское» отказано.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В иске к МУ МВД России «Орское» ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Журавская С.А.
Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2023 года