Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-010166-20

Дело 2-3683/дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и, с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником квартиры № 65 по адресу: адрес, на основании акта приема-передачи квартиры от дата. наименование организации управляет вышеуказанным многоквартирным домом на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации от дата и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата. В течение длительного времени Должник не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг, в связи с чем, задолженность перед наименование организации за период с дата по дата по лицевому счету № АЩ003К00065 составила сумма До настоящего времени данная задолженность не погашена. Определением мирового судьи судебного участка №234 адрес от дата судебный приказ, вынесенный дата о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата по лицевому счету № АЩ003К00065 - отменен.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом произведенных уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном в ходе судебного заседания к материалам дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153 - 156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, марка автомобиля для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от дата № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившей в законную силу с дата) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-33).

ООО Управляющая наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании протокола, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Судом также установлено, что ответчик в указанный период ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается выпиской по лицевому счету № АЩ003К00065.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты потребленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

Поскольку ответчик не исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, суд удовлетворяет в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика (как с собственника жилого помещения) в пользу истца задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации закреплено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом уменьшения истцом заявленных требований, суд считает необходимым обязать УФК МФ по адрес ИФНС № 26 по адрес возвратить наименование организации излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма, уплаченную по платежному поручению № дата от дата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные адрес Москвы в пользу наименование организации ОГРН <***> задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обязать УФК МФ по адрес ИФНС №26 по адрес возвратить наименование организации излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма, уплаченную по платежному поручению № дата от дата.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: