УИД 39RS0011-01-2022-001462-71
Гр. дело № 2-1089/2022
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Наряду с ней собственниками являются ее братья: ФИО5 и ФИО6 Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают ее дочери: ФИО10. Так же в доме зарегистрирован ответчик, который является отцом ФИО11. В декабре 2021 года ответчик забрал свои вещи и перестал проживать по адресу регистрации. Учитывая, что ответчик не проживает по адресу регистрации, членом семьи собственников не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей по адресу регистрации не имеет, просит признать его утратившим права пользования и снять с регистрационного учета.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.
3-и лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании заявленные истцом требования поддержали, пояснив, что ответчик добровольно ушел из дома в другую семью.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возращений на иск не представил.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность представленных по делу доказательств по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО2, и ФИО6 с 07.04.2015 являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с КН №, площадью 68.7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями об объекте недвижимости.
В указанном жилом доме зарегистрированы с 1985 года ФИО5, с 1998 года ФИО2, с 03.05.2001 – ФИО6, являющиеся собственниками жилого дома, а так же с 24.09.2007 ФИО7(дочь ФИО2), с 12.02.2008 сожитель ФИО3, с 06.03.2013 ФИО8 (дочь ФИО2), что подтверждается копией поквартирной карточки.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из смысла ст. 31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в том случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены его семьи.
Учитывая, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в пос. Холмы и подлежит снятию с регистрационного учета, следовательно, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт гражданина РФ серии 2700 №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившего права на жилое помещение – жилой <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 09.12.2022.
Судья подпись Сайбель В.В.
Копия верна:
Судья Зеленоградского районного суда
Калининградской области: Сайбель В.В.