Дело № 2 - 2909/2022
16RS0045-01-2022-004782-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2022года город Казань
мотивированное решение принято
в окончательной форме 14 ноября 2022г.
Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,
с участием прокурора Багавиева И.А.,
при секретаре судебного заседания Елистратовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.
В обоснование указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
Ответчик ФИО проживает по адресу: <адрес>.
Полагает, что ФИО утратила право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.
С учетом уточнения требований, истец просил признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета и выселить ее из жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил, что подарил дом внуку, договор дарения не оспаривал. Также указал, что коммунальные услуги оплачивает ответчик.
Ответчик в судебном заседании просила в иске отказать, пояснила, что зарегистрирована, проживает в доме и оплачивает коммунальные услуги, поскольку собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ее сын.
Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора полагавшего, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не является собственником жилого помещения и не имеет права обращения в суд, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 169,4 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО (1/2 доля) и ФИО (1/2 доля). Фактически дом разделен на 2 часи. Реальный раздел жилого дома не оформлен.
Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о фактическом проживании ФИО, зарегистрирован и проживает по адресу: РТ, <адрес>.
Истцом в судебном заседании не оспаривалось, что ответчик проживает по адресу: РТ, <адрес>, оплачивает коммунальные услуги.
Истец просил признать ФИО (дочь истца) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : РТ, <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между сторонами сложились конфликтные отношения по поводу пользования квартирой, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО отказывается.
Между тем, истцом не представлено суду доказательства того, что он является юридически заинтересованным лицом в данном деле.
Как усматривается из материалов дела ФИО в настоящее время не является собственником квартиры расположенной по адресу: г. РТ, <адрес>.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО не относится к кругу лиц, имеющих право на предъявление иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, суд приходит к выводу о том, что не имеется законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Сафина Л.Б.
Решение15.11.2022