Дело №2-1079/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2022 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.
с участием помощника судьи Яворской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
СМУП «ВЦ ЖКХ» просит взыскать с ответчика: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту - ЖКУ), образовавшуюся за период с 01.12.2012 по 30.04.2018 в сумме 117833 рубля 39 копеек, пени - 85735 рублей 40 копеек, расходы по госпошлине в сумме 5235 рублей 69 копеек; почтовые расходы -122 рубля.
В обоснование своих требований истец сослался на то, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Нанимателем и зарегистрированным лицом квартиры № вышеуказанного дома является ФИО1 Ответчик фактически пользовался жилищно-коммунальными услугами. Если потребитель фактически пользуется ЖКУ для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным на неопределенный срок. В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, у него образовалась задолженность за период с 01.12.2012 по 30.04.2018 в сумме 117833 руб. 39 коп., пени за просрочку платежей - 85735 руб. 40 коп. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» (л.д.3).
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия (л.д.28).
ФИО1, извещавшийся надлежаще, в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст.65 ЖК РФ).
Как видно из агентских договоров между Администрацией г. Смоленска (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), ОАО «Жилищник» (заказчик) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) (л.д.11-14), истец уполномочен в отношениях с третьими лицами действовать от своего имени, но за счёт принципала (заказчика). Следовательно, СМУП «ВЦ ЖКХ» вправе обращаться в суд для взыскания возникшей у ответчиков перед принципалом (заказчиком) агента задолженности.
Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д.5), выписке по лицевому счету (л.д.22), нанимателем квартиры <адрес>, является ФИО1
Для учета платы за коммунальные услуги, потребляемые в указанной выше квартире, открыт лицевой счет №.
Из представленных истцом расчетов (л.д.6-8), усматривается, что в период с декабря 2012 года по апрель 2018 года ответчик исполнял свои обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг ненадлежащим образом. Размер долга составил 117833 руб. 39 коп., сумма пени - 85735 руб. 40 коп.
Оснований сомневаться в правильности расчета не имеется. Ответчиком он не оспаривается. Основания для снижения размера пени отсутствуют.
По заявлению взыскателя - СМУП «ВЦ ЖКХ» 05.10.2018 выдан судебный приказ для взыскания с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.12.2012 по 30.04.2018. Ввиду поступивших от должника возражений, 09.07.2021 указанный приказ отменён (л.д.16).
В то же время, суду ответчиком не представлено возражений относительно заявленных требований и их размера.
Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 5235 руб. 69 коп.
Кроме того, СМУП «ВЦ ЖКХ» понесло расходы по пересылке почтовой корреспонденции, связанной с обращением в суд, в сумме 122 руб. (л.д.15). Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» долг в сумме 117833 рубля 39 копеек, пени в размере 85735 рублей 40 копеек, судебные расходы в сумме 5357 рублей 69 копеек, а всего 208926 (двести восемь тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 48 (сорок восемь) копеек.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.
Председательствующий: Хрисанфов И.В.