РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснокаменск 21 апреля 2025 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Салбукова К.В.
с участием прокурора Долговой М.В.
при секретаре Золотуевой Е.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ИстецФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онявляется собственником жилого помещения по адресу: <адрес> «<адрес>.В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, которыйв квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг и за жилье не несет.В связи с чем, истец просил суд признать ответчикаФИО2 С.Ю.утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истецФИО1 заявленные требования подержал, просилудовлетворить иск, суду пояснил, что ответчикФИО2 это бывший собственник квартиры, которыйне исполнил обязанность по снятию с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчикФИО2,извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, не явился, при этом не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Третье лицоОМВД России «Краснокаменский» Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направило.
Заслушав заключение прокурора Долговой М.В.об удовлетворении иска, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Обращаясь с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчикне является членом его семьи, оплату за жилое помещение он не осуществляет, собственником квартиры не является.
Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственникомжилого помещения по адресу: <адрес>.
Из лицевого счета и справки ОМВД России по <адрес> и <адрес> следует, что в спорной квартире с 2004 года и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
Ответчик не является членомсемьи собственника жилого помещения, совместно они не проживают в спорном жилом помещении, оплату за жилое помещение ответчик не осуществляет.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства,с учетом доводов иска, ответчик не являются членом семьи истицы, то есть членом семьи собственника жилого помещения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исковые требования истицы о признании ответчикаФИО2 С.Ю.утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО9 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО10 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Салбуков К.В.