Дело № 2-3237/2025

УИД № 10RS0011-01-2024-015799-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.Э.,

при секретаре Домрачевой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.О.М. к З.В.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

А.О.М. обратилась в суд с иском к З.В.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения. Как указывает истец, ответчик с ее согласия был зарегистрирован в спорном жилом помещении как сожитель истца. С ноября 2023 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выезд носил добровольный характер, адрес места жительства ответчика в настоящее время истцу не известен. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что стороны проживали совместно с марта 2023 года по ноябрь 2023 года, ответчик выехал из спорного жилого помещения, его вещей в данном помещении не имеется, стороны отношения не поддерживают.

Ответчик З.В.В, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, корреспонденция возвращена с отметкой «истечение срока хранения».

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что при извещении З.В.В, о судебном заседании соблюдены требования ст. 113, 117 ГПК РФ.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1, п. 2 ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, А.О.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно сведениям ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик З.В.В, с ДД.ММ.ГГГГ, с которым истец проживала без регистрации брака.

Из пояснений истца следует, что З.В.В, был зарегистрирован в спорной квартире с согласия истца.

В ноябре 2023 года З.В.В, выехал из спорной квартиры, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Сведений о месте нахождения ответчика у А.О.М. не имеется. Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеется. Доказательств обратного не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не имеется, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, регистрация ответчика не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, наоборот, обременяет дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате коммунальных платежей за ответчиков), суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании З.В.В, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета для органа, осуществляющего регистрационный учет.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать З.В.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать со З.В.В, (паспорт <данные изъяты>) в пользу А.О.М. (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2025