Дело № 2-515/2025
50RS0033-01-2024-008904-04
РЕШЕНИЕ
ЗАОЧНОЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,
при секретаре Карсаковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Незабудка» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Незабудка» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельных участков №№, которые расположены в СНТ «Незабудка» по адресу: <адрес> В соответствии с решениями общих собраний членов СНТ «Незабудка» от ДД.ММ.ГГГГ были установлены ежегодные взносы в следующих размерах: членский взнос на 2024 год в размере 21 000 руб. с участка площадью 15 соток, срок оплаты членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ; плата с собственника земельного участка, не являющегося членом товарищества, в размере 21 000 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не исполнил свое обязательство по оплате членских взносов за 2024 г., в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 000 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Незабудка» задолженность по оплате членских взносов за 2024 год в размере 63 000 руб. и расходы по госпошлине в размере 4 000 руб.
Представитель истца СНТ «Незабудка» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования не признает, так как не является собственником указанных земельных участков.
В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В статье 3 указанного Закона даны основные понятия.
Взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст.14 названного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.17 названного Федерального закона №217-ФЗ, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи) (ч.27 ст.17).
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Незабудка» зарегистрировано до ДД.ММ.ГГГГ, дата внесения записи в ОГРН – ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 является собственником земельных участков №№,99,100, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Незабудка».
Из представленных ответчиком договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ: №, с кадастровым номером №, № с кадастровым номером № и № с кадастровым номером №, расположенных в СНТ «Незабудка» по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 продал указанные земельные участки ФИО2
Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Из протокола общего собрания членов СНТ «Незабудка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что членский взнос на 2024 год установлен в размере 21 000 руб. с участка 15 соток, срок оплаты членского взноса до ДД.ММ.ГГГГ; плата с собственника земельного участка площадью 15 соток, не являющегося членом товарищества, в размере 21 000 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной председателем СНТ «Незабудка» справке, ФИО1 имеет задолженность по взносам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости оплатить задолженность в размере 63 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена без удовлетворения.
Таким образом, задолженность ответчика по членским взносам за три земельных участка составляет 63 000 руб., которые не были им оплачены в срок, установленный решением общего собрания, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Незабудка» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, в пользу СНТ «Незабудка» задолженность по членским взносам в размере 63 000 руб., а также расходы по госпошлине в размере 4 000 руб., а всего взыскать 67 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Селезнева