Дело № 2-3199/2023
23RS0037-01-2023-004292-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года город Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего: Схудобеновой М.А.
при секретаре Персиной О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> корп. «А», <адрес>. Квартира расположена на 3-м этаже 5 -ти этажного дома. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> корпус «А» по <адрес> в <адрес>. Его квартира расположена на 4м этаже над квартирой истца. ДД.ММ.ГГГГ, по вине ответчика, произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Он направил в адрес ответчика претензию о возмещении суммы причиненного ущерба. В добровольном порядке ответчик не возместил мне сумму причиненного ущерба. В результате залития квартиры истцу был причинен ущерб, в связи с чем, просит взыскать с ФИО1 в его пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в размере 117 045,81 рублей, а также понесенные мной судебные расходы: по оплате госпошлины - 3840 рублей 91 копеек, по оплате за юридические услуги - 5000 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена третьим лицом ФИО6, собственник <адрес>А по <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание стороны по вызову суда не явились, уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, суд признал неявку сторон не уважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Для взыскания вреда необходима совокупность следующих условий: факт наступления вреда, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействиями) причинителя вреда и наступившими последствиями, размер причиненного вреда и вина причинителя вреда.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> корп. «А», <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №.
Многоквартирный жилой <адрес> корпус А по <адрес> в <адрес> находится в управлении Управляющей компании АО «НУК».
ДД.ММ.ГГГГ произошел залив принадлежащей истцу квартиры, что подтверждается актом о залитии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подписанным комиссией в составе представителей подрядной организации АО «НУК»: инженера сантехнического участка, слесаря -сантехника.
Из представленного акта следует, что залитие <адрес> произошло из <адрес>, находящейся над квартирой истца.
Как указывает истец, собственником <адрес> корп.А в <адрес> является ФИО1, вследствие чего, к нему предъявлен иск.
Между тем, судом из Территориального отдела № филиала ППК «Роскадастр» выписку из ЕГРН в отношении объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>.
Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН следует, что собственником вышеуказанной квартиры является ФИО2 с 05.11.2020г.
Из представленной по запросу суда адресной справки следует, что ФИО7 зарегистрирована по указанному адресу с 13.11.2020г.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.
В части 3 статьи 196 ГПК РФ отражен один из важнейших принципов гражданского процесса - принцип диспозитивности, согласно которому суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Из приведенных выше норм права следует, что право определения предмета иска и способа защиты гражданских прав принадлежит только истцу, в связи с чем исходя из заявленных требований все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом означают фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования.
Таким образом, поскольку на момент залития - 18.02.2023г. ответчик ФИО1 собственником <адрес> не являлся, вина ответчика в залитии квартиры истца не доказана, истцом в ходе рассмотрения дела ходатайства о замене ответчика на собственника ФИО2 не заявлялось, суд, проанализировав и оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
ФИО3 в иске- ОТКАЗАТЬ.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 28.09.2023г.