Дело № 2-942/2025

УИД 13RS0025-01-2025-001135-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 16 июля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Гордеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Юртайкиной В.А.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности,

ответчиков ФИО3, администрации Октябрьского района городского округа Саранск, общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 35», общества с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», публичного акционерного общества «Т Плюс», общества с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба»,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Саранский расчетный центр», Администрации городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, обществу с ограниченной ответственности «Домоуправление № 35», обществу с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба» об определении порядка и размера платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение соответствующим видам предоставляемых коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Домоуправление № 35», ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс», ООО «Городская консалтинговая служба» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании соответствующего договора социального найма она и ФИО3 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> Фактически в указанном жилом помещении проживает ответчик, который платы за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Поскольку соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ФИО3 достичь не представляется возможным, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по указанному адресу между ней и ФИО3 в равных долях по 1/2 доле каждому, возложить на ответчиков обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу согласно указанным долям (л.д.5-8).

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, представили в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что заявленные в настоящем производстве исковые требования он признает в полном объеме, сущность статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснена и понятна, с вынесением решения об удовлетворении иска он согласен.

В судебное заседание представители соответчиков - ООО «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», администрации Октябрьского района городского округа Саранск не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представители соответчиков - ООО «Домоуправление № 35», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс», ООО «Городская консалтинговая служба», третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО "Саранский расчетный центр", Администрации городского округа Саранск, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство по делу не просили.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Приведенное правовое положение направлено на реализацию принципа процессуальной экономии и требования эффективности судопроизводства, обусловленных необходимостью достижения такой задачи гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, являющихся субъектами гражданских и иных правоотношений (Определение Конституционного Суда РФ от 23.10.2014 г. № 2424-О).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19.07.2016 г. № 1561-О указал, что нормативное регулирование, предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК Российской Федерации вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Учитывая вышеприведенные правовые положения и позиции Конституционного Суда Российской Федерации, суд принимает заявленное ФИО3 признание иска, считая, что такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении иска.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 28 апреля 2010 г. между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения <..>, согласно которому наймодатель предает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение площадью 47,6 кв.м, в том числе жилой 31,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за оплату коммунальные услуг. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселились: ФИО3 – сын, ФИО1 – внучка, ФИО5 – дочь, ФИО6 – внук, ФИО7 - дочь (л.д.64-66).

В спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Саранский расчетный центр», по состоянию на 02 июня 2025 г. значатся зарегистрированными: ФИО3 с 10 августа 2001 г., ФИО1 с 13 июня 2001 г. (л.д.82).

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городскому округу Саранск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 мая 2025 г. (л.д.37-37б).

Согласно сальдо, предоставленному обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» на 05 июня 2025 г., по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыты с лицевые счета, в качестве нанимателя указано «Муниципальное жилое помещение», количество проживающих – 2 человека (л.д.72).

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статей 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учёта тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учётом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учёта тепловой энергии предусмотрен Правилами, принятыми во исполнении требований части 1.1. статьи 157 ЖК РФ.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги закреплен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), которые дублируют положения статьи 157 ЖК РФ в части начисления платы по показаниям ИПУ, а также устанавливают, что в случае непредставления потребителями показаний ИПУ начисление платы за коммунальные услуги за первые три месяца производится исходя из среднего расхода коммунальных услуг, а затем - по нормативу общедомовым прибором учета тепловой энергии, то плата распределяется между всеми потребителями МКД пропорционально площади занимаемых ими помещений.

Пунктом 6 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ, каждый из таких пользователей жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из сальдо по лицевым счетам в отношении спорного жилого помещения, по состоянию на 05 июня 2025 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму 60 334 рубля 59 коп. (л.д.72).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2019 г. осуществляет ООО «Домоуправление № 35» (л.д.52-60).

При этом, как установлено судом, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями не определен.

Учитывая приведенные правовые нормы, в том числе признание иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении иска и считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате за наем и ЖКУ в отношении спорного жилого помещения в равных долях, с возложением обязанности на наймодателя, управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку данные организации производят начисления платы за найм и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Довод представителя соответчика - ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» о том, что данное общество не может являться ответчиком по делу, поскольку не участвует в распределении бремени уплаты коммунальных платежей между собственниками жилых помещений, суд не принимает во внимание, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС <..>) к ФИО3 (ИНН <..>), администрации Октябрьского района городского округа Саранск (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственности «Домоуправление № 35» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН <***>), муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (ИНН <***>), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Городская консалтинговая служба» (ИНН <***>) об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей, ФИО3 в размере 1/2 доли от общей суммы начисленных платежей:

- по начислению администрацией Октябрьского района городского округа Саранска платы за наем жилого помещения;

- по начислению обществом с ограниченной ответственности «Домоуправление № 35» платы за текущий ремонт общего имущества в МКД, услуги и работы по управлению в МКД, платы за содержание общего имущества в МКД, отведение сточных вод на содержание ОИ МКД, горячее водоснабжение на СОИ МКД (компонент на ТЭ), горячее водоснабжение на СОИ МКД (компонент на ХВ),

- по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» за электроснабжение (индивидуальное потребление),

- по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» за газоснабжение (РСО),

- по начислению платы муниципальным предприятием городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» за водоотведение (РСО), холодное водоснабжение (РСО),

- по начислению платы публичным акционерным обществом «Т Плюс» в лице филиала Мордовский за горячую воду (компонент ТЭ) (РСО), центральное отопление, горячую воду (компонент ХВ) (РСО).

Определить порядок и размер участия в расходах по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, общество с ограниченной ответственности «Домоуправление № 35», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями и выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО (РСО)», начисляемой исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив следующие размеры участия: ФИО1, исходя из состава семьи один человек, ФИО3, исходя из состава семьи один человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий И.А. Гордеева