№ 2-4904/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4904/22 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к ФИО2, ГБУ МФЦ адрес об определении порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа и заключения соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче отдельного платежного документа и заключения соглашения на оплату коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что её несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого помещении по адресу: адрес. Совместно с ней собственником является также ответчик ФИО2 Ответчик своевременно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, между собственниками в долях, соответствующих размеру долевой собственности; обязать ООО «Север-Строй» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: адрес.

В судебном заседании 01.06.2022 протокольным определением к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГБУ МФЦ адрес.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ГБУ МФЦ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменные пояснения по иску, из содержания которых следует, что ответственность перед жителями МКД за достоверное начисление жителям платы несет управляющая организация, а вопрос об определении порядка оплаты за ЖКУ отнесен к компетенции собственников/нанимателей жилых помещений. Просит отказать в удовлетворении заявленных к ГБУ МФЦ адрес требований в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Север-Строй» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, представил суду письменные пояснения по иску, из содержания которых следует, что согласно Постановления Правительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», Постановления Правительства Москвы от 11 мая 2017 г. N 267-ПП "Об утверждении Регламента взаимодействия Государственного бюджетного учреждения адрес центры предоставления государственных услуг адрес" с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, поставщиками иных услуг и кредитной организацией" и Договора «Об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа» от 22 апреля 2014 года адрес Аэропорт осуществляет функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги, а также выдачей платежных документов. Просит отказать в удовлетворении заявленных к ООО «Север-Строй» требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по представленным доказательствам.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции: начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, на праве общей долевой собственности принадлежит несовершеннолетней фио (1/3 доля в праве) и ФИО2 (2/3 доли в праве)

Согласно единому жилищному документу от 16.02.2022, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 16.07.2019, фио с 12.11.2019, ФИО2 с 03.07.1984.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, собственники жилого помещения совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, являются разными семьями, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, собственники жилых помещений должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд считает, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Таким образом, обязанность каждого из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: адрес, составит: у фио в размере 1/3 доли от суммы начисленных платежей; у фио в размере 2/3 доли от суммы начисленных платежей.

Оснований для обязания ООО «Север-Строй» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры судом не усматривается, т.к. формирует платежный документ МФЦ, доказательств отказа ГБУ в заключении отдельных соглашений и обращении истца с указанным требованием не имеется.

При этом в удовлетворении требований в части обязания ГБУ МФЦ адрес об обязании заключить и выдавать отдельные платежные документы суд считает необходимым отказать, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате на жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов, кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Москвы № 299-ПП от 24.04.2007 функции по начислению и формированию единых платежных документов на оплату за жилое помещение возложены на ГБУ адресМосквы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в оплате коммунальных платежей в квартире № 40 расположенной по адресу: адрес, за фио в размере 1/3, за ФИО2 в размере 2/3 в оплате с начислением по отдельному платежному документу.

В удовлетворении требований к ГБУ МФЦ адрес - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 15.08.2022.