Олонецкий районный суд Республики ФИО1

10RS0№-55

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0№-55

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 апреля 2025 года ....

Олонецкий районный суд Республики ФИО1 в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по .... Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО2 по Республике ФИО1 Анатольевны к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец СПИ ОСП по .... ФИО2 по РК ФИО1 Е.А обратилась с иском к ответчику ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по тем основаниям, что на исполнении СПИ ОСП по .... ФИО2 Е.А. находятся материалы исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа от хх.хх.хх г. № №, выданного Олонецким районным судом РК, о взыскании суммы долга 1 061 366,64 руб. в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя филиала ПАО СК «Росгосстрах». Требования исполнительного документа должником не исполнены. хх.хх.хх г. наложен арест на земельный участок, общей площадью 330 кв.м, для ведения ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ..... В связи с изложенным СПИ ОСП по .... ФИО2 по РК ФИО1 Е.А. просила обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, общей площадью 330 кв.м, для ведения ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, .....

Истец СПИ ОСП по .... ФИО2 по РК ФИО1 Е.А. в судебном заседании не участвовала, надлежаще извещена о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Третье лицо ПАО СК «Росгосстрах» в судебное заседание своего представителя не направило, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. между ФИО5, действующей от имени ФИО6, - продавец, и ФИО3 - покупатель заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка, предметом которого явились жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РК, ..... Дом и земельный участок передан от продавца покупателю по акту передачи - хх.хх.хх г..

Из выписки ЕГРН от хх.хх.хх г. видно, что земельный участок, общей площадью 330 кв.м, для ведения ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ...., принадлежит на праве собственности с хх.хх.хх г. ФИО3

Согласно сведениям ЕГРН от хх.хх.хх г. жилой дом, общей площадью 36,4 кв.м, 1951 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: РК, ...., принадлежит на праве собственности с хх.хх.хх г. ФИО3

Из выписки ЕГРН от хх.хх.хх г. жилой дом, общей площадью 36,4 кв.м, 1951 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: РК, ...., снят с кадастрового учета хх.хх.хх г..

хх.хх.хх г. Олонецким районным судом РК по гражданскому делу № выдан исполнительный лист № № о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО СК «Росгосстрах» в порядке суброгации денежных средств в размере 1 047 927 руб., судебных расходов в размере 13 439,64 руб.

На основании исполнительного листа № ФС № в ОСП по .... ФИО2 по РК хх.хх.хх г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 Взыскатель ПАО СК «Росгосстрах». Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1 061 366,64 руб.

Согласно сведениям о результатах проведения государственного земельного надзора Управлением Росреестра по РК от хх.хх.хх г., в отношении земельного участка, общей площадью 330 кв.м, с кадастровым номером №, Управлением Росреестра по РК хх.хх.хх г. проведено административное обследование. В результате проведенного мероприятия выявлено нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ. Вид выявленного нарушения - неиспользование земельного участка. Признаки выявленного

Нарушения - отсутствие строений, сооружений, следов сельскохозяйственного использования.

хх.хх.хх г. СПИ ОСП по .... ФИО2 по РК ФИО1 Е.А. произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО3, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, а именно: земельный участок, общей площадью 330 кв.м, для ведения ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, .....

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от хх.хх.хх г. земельный участок, общей площадью 330 кв.м, для ведения ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, ...., предварительно оценен в 500 000 руб.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от хх.хх.хх г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Таким образом, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от хх.хх.хх г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Оснований, установленных законом, в том числе положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, и препятствующих обращению взыскания на принадлежащее должнику имущество, не имеется.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа за счет иного имущества должника, данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, ответчик в судебное заседание не представил.

Учитывая размер долговых обязательств ответчика и то обстоятельство, что реализация земельного участка будет осуществляться по рыночной стоимости после надлежащей оценки, что не приведет к нарушению права ответчика на получение суммы, оставшейся после удовлетворения требований взыскателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок, общей площадью 330 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РК, .....

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в бюджет Олонецкого национального муниципального района государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по .... Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 Анатольевны удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству, возбужденному хх.хх.хх г., №-ИП на земельный участок, общей площадью 330 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, ...., принадлежащий ФИО3, ИНН №.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Олонецкого национального муниципального района государственную пошлину в размере 3000 руб. (три тысячи рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.А. Петрова

Копия верна судья С.А. Петрова