№ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рязанская область, г.Ряжск 19 сентября 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А., при секретаре судебного заседания Антоновой И.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире вместе с истцом по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещался судом о слушании дела, в судебное заседание не явился.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика и в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, площадью 36,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи двух земельных участков с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии № №, выпиской из домовой книги.

В доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями о зарегистрированных гражданах, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя установленные судом обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако в указанном доме никогда не жил и членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не вел, личных вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, в связи с чем, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает административным актом, который не означает безусловного возникновения и наличия права на жилую площадь.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ иск подлежит удовлетворению полностью, суд считает, что расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ч.1 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 .А.А. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Рязанский областной суд чрез Ряжский районный суд Рязанской области.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Рязанский областной суд чрез Ряжский районный суд Рязанской области.

Судья С.А. Маршанцев.