ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Сеничевой А.Н.,

при секретаре Павловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула» определении порядка оплаты коммунальных услуг, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделении лицевых счетов, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире проживет ее мать ФИО2 и ее сын ФИО3, которые решением суда до дата сохраняют право пользования квартирой.

Поскольку ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг, а истец ФИО1 лишена возможности пользоваться квартирой, истец просила суд определить порядок участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>: ФИО2 с учетом ее сына ФИО3 в размере 2/3, ФИО1 - 1/3; обязать ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу в соответствии с установленными долями; обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передав истцу ключи от входной двери.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Хартия» в лице филиала «Тульский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил обратить внимание на то, что порядок начисления платы за оказанные коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих/зарегистрированных в жилом помещении, а в случае их отсутствия – исходя из количества собственников.

В соответствии со ст.167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, государственная регистрация права собственности произведена дата.

Из выписки из домовой книги № от дата, выданной АО «ОЕИРЦ», следует, что на регистрационном учёте в квартире состоят истец ФИО1, ее мать ФИО2 и брат ФИО3, дата года рождения.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата ФИО2 и ФИО3 выселены из указанной квартиры с дата, как бывшие члены семьи собственника ФИО1, однако до указанной даты сохраняют право пользования квартирой и проживают в ней. Решение суда вступило в законную силу.

Как усматривается из имеющихся в деле документов лицевые счета на оплату коммунальных услуг оформлены на истца ФИО1

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не производится, в результате этого образовалась задолженность, что подтверждается представленными ответчиками расчетами.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула» являются получателями платежа за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление жилого помещения.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В п. 29 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что между сособственником квартиры по адресу <адрес> ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 не достигнуто соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного суд полагает подлежащими частичному удовлетворению исковые требования истца ФИО1 о заключении с нею и ответчиками ФИО2, ФИО3 отдельного соглашения на срок до дата, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, а также о выдаче им отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг: ФИО2 с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО3 в размере 2/3 доле, ФИО1 - 1/3 доле.

В удовлетворении заявленных исковых требований в отношении ООО «Хартия» следует отказать, поскольку расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно указанным Правилам расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц, независимо от количества собственников.

Судом установлено, что в квартире по адресу <адрес> состоят на регистрационном учете три человека, поэтому при расчете размера оплаты за вывоз твердых бытовых отходов ООО «Хартия» исходит из количества проживающих в квартире лиц.

С учетом того обстоятельства, что на основании ст. 209 ГК РФ собственник указанной квартиры ФИО1 обладает полным правом владения указанным имуществом, то суд полагает возможным обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить истцу ФИО1 препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передав истцу ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>, передав ей ключи от входной двери.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> на срок до дата, возложив на ФИО1 и оплату в размере 1/3 доле, на ФИО2 (с учетом ее несовершеннолетнего сына ФИО3) в размере 2/3 долей от общего размера оплаты.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тульское предприятие тепловых сетей», АО «Тулагорводоканал», АО «ТНС Энерго Тула» заключить отдельные соглашения на срок до дата и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленными долями.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: