Дело № 2-168/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года город Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Макоед Ю.И.
при секретаре Шереужевой А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо Правительство Севастополя о признании права на завершение оформления имущественных прав на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, в котором просит признать за ним право на завершение оформления имущественных прав на земельный участок, ориентировочной площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить полностью.
Представитель ответчика Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Правительство Севастополя, привлеченное судом, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие иных лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании Решения сессии Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № обслуживающему кооперативу «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Абрикосинка-2» (далее - ОК «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2») дано согласие на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 10,58 га (из них 9,07 га – испрашиваемый земельный участок гражданам-членам ОК «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки), земельный участок площадью 1,51 га, испрашиваемый ОК «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» для осуществления жилищной застройки (территория под проездами, проходами, площадками) в районе <адрес>.
На момент предоставления земельного участка членом ОК «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» была ФИО1, в ее пользовании был земельный участок № (в соответствии с адресной схемой товарищества– <адрес> <адрес>).
В связи с принятием Автономной Республики Крым и <адрес> в состав Российской Федерации и образованием двух самостоятельных субъектов, ОК «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» в порядке, установленном статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», привел свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, с учетом чего ДД.ММ.ГГГГ сведения о Товариществе собственников недвижимости «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Абрикосинка-2» (далее – ТСН «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2») как о юридическом лице, зарегистрированном на территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) (ОГРН: №).
Деcятникова ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ не оформив прав на земельный участок и не разработав проектную документацию на земельный участок.
После ее смерти на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в члены кооператива был принят ФИО2, за ним закреплен земельный участок по адресу: г. Севастополь, Комиссара ФИО5 <адрес>. Позднее ФИО2 передал свои права на земельный участок своему сыну – ФИО3. Переход права пользования на земельный участок оформлен в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на котором ФИО3 был принят в члены кооператива.
С учетом ходатайства правления ТСН «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» продолжение оформление прав на земельный участок по адресу: г. Севастополь, Комиссара ФИО5 <адрес> должно быть завершено за ФИО3, который стал членом кооператива вместо ФИО2 и умершей ФИО1
Согласно части 1.1 статьи 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 указанной статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
На территории <адрес> особенности имущественных и земельных отношений установлены Законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>».
В соответствии с частью 1 статьи 12 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>» завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании действующих решений органа местного самоуправления и решений о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ.
Предоставление земельных участков, указанных в части 1 статьи 12 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта.
Заявление о предоставлении земельного участка в порядке, установленном статьей 12 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>», может быть подано не позднее ДД.ММ.ГГГГ (пункт 7 статьи 12 Закона Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории <адрес>»).
В этой связи следует отметить, что ФИО3 был принят в члены ТСН «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ТСН «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с уставом ТСН «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2» оплачивал членские взносы, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверяющей надписью на копии членской книжки, и фактически пользовался спорным земельным участком.
ТСН «ЖСТИЗ «Абрикосинка-2», которому Решением сессии Севастопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № дано согласие на разработку землеустроительной документации для своих членов, в соответствии со своими полномочиями правомерно распорядился земельным участком, исключив из членов кооператива умершую ФИО1 и передав указанный участок ФИО3, постановив передать ему право на завершение оформления прав на земельный участок по адресу: г. <адрес> <адрес>, ориентировочной площадью 1000 кв.м.
С учетом изложенного, а также принимая во внимание тот факт, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предпринимал меры по реализации своего права на оформление земельного участка, в том числе обращался в уполномоченный орган с соответствующим заявлением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права на завершение оформления имущественных прав на земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес> – удовлетворить.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р) право на завершение оформления права на земельный участок ориентировочной площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья/подпись
Копия/верна:
Судья: Ю.И. Макоед