УИД 76RS0003-01-2022-000710-80

Дело № 2-481/2022 Решение в окончательной форме принято 21 октября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Малыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Ответчик ФИО3 была вселена в квартиру в 2001 году, ответчик ФИО4 – в 2004 году. В настоящее время ответчики уже длительное время (с 2010 года) не проживают в спорном жилом помещении. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают по настоящее время. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате жилого помещения они не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчиков не имелось. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании определений суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, ФИО5, ООО «Управляющая жилищная компания».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, будучи несовершеннолетними. По достижении совершеннолетия ответчики в квартиру вселиться не пытались, проживают фактически в г. Ярославле, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Препятствий в пользовании спорной квартирой у ответчиков не имелось.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третьи лица ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, ФИО5, ООО «Управляющая жилищная компания», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2 и ФИО5 по ? доли каждому.

Решением Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 09 апреля 2012 года по делу № 2-150/2012 с ФИО2 в пользу ФИО5 взыскана денежная сумма <данные изъяты> рублей в счет компенсации ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>; прекращено право собственности ФИО5 на ? доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу. Решение суда вступило в законную силу 16 мая 2012 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 04 октября 2022 года истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>-Ям, <адрес> (доля в праве ?). На оставшуюся ? доли квартиры право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району от 23 августа 2022 года, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

В судебном заседании на основании пояснений истца ФИО2 установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, не проживают, выехали из указанного жилого помещения в 2010 году, будучи несовершеннолетними, по достижении совершеннолетия в спорную квартиру вселиться не пытались, фактически проживают в г. Ярославль, вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют, расходов по содержанию жилья ответчики не несут. Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании квартирой, материалы дела не содержат. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, при этом свидетель ФИО7 также указал на отсутствие вещей ответчиков в спорном жилом помещении. Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что истец либо иные лица препятствовали ФИО3 и ФИО4 в проживании в квартире, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении длительное время (с 2010 года), вещи ответчиков в квартире отсутствуют, фактически ответчики проживают по иному адресу, препятствий в пользовании квартирой у ответчиков не имелось, в настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4, выехав из жилого помещения по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, утратили право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Снять ФИО1 <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Снять ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пушкина