Решение по делу № 2-2467/2025 от 07.07.2025 | Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просил суд.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Спор о праве на указанное наследственное имущество отсутствует.В судебном заседании истец <ФИО>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не принял, о причинах неявки суд не оповестил

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах истец, являясь внуком наследодателя <ФИО>, в силу требований п.2 ст. 1142 и п.1 ст. 1146 ГК РФ наследует по праву представления. На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств

Резолютивная частьитоговое решение суда

Требования <ФИО> – удовлетворить.

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе: председательствующего судьи Суржа Н.В.,

при секретаре Юлубаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес обезличен>, в котором просил суд:

- признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес обезличен>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата обезличена>, на земельный участок площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>;

- указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что дедушка истца, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> осуществлял трудовую деятельность в Ставропольском научно-исследовательском институте вакцин и сывороток (далее - СНИИВС) Министерства здравоохранения СССР, что подтверждается записями в его трудовой книжке.

<дата обезличена> на расширенном заседании местного комитета СНИИВС (протокол <номер обезличен>) принято решение о выделении ему как сотруднику названного института - инженеру ЭМО земельного участка площадью 300 кв.м под дачу.

Согласно сведениям из трудовой книжки на тот момент (с <дата обезличена> по <дата обезличена>) он занимал должность старшего инженера электромеханического отдела, с <дата обезличена> назначен начальником электромеханического ремонтного цеха.

<дата обезличена> ФИО3 принят в члены садового товарищества «Берёзка» (протокол <номер обезличен>) с составом семьи из двух человек: он и его супруга (бабушка истца) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт государственной регистрации заключения брака между ФИО3 и ФИО2 подтверждается свидетельством о браке <номер обезличен> от <дата обезличена>.

За ФИО3 закреплен садовый земельный участок <номер обезличен> площадью 300 кв.м по <адрес обезличен> в СТ «Берёзка».

Факт принадлежности ФИО3 указанного земельного участка подтверждается Архивной выпиской от <дата обезличена> <номер обезличен>, выданной ГКАУ «Государственный архив <адрес обезличен>» из документов архивного фонда СНИИВС, и членской книжкой садовода <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной местным комитетом СНИИВС.

<дата обезличена> ФИО3 в возрасте 64 года умер, о чем ОЗАГС УЗАГС <адрес обезличен> выдано свидетельство о смерти <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде принадлежащего ему земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, СТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>.

Согласно справке нотариуса <адрес обезличен> ФИО4 от <дата обезличена> <номер обезличен> ФИО2 <дата обезличена> подала заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершего <дата обезличена>.

На основании заявления от <дата обезличена> ФИО2, <дата обезличена> года рождения, являющейся наследницей первой очереди по закону после смерти ее супруга, заведено наследственное дело <номер обезличен> к имуществу умершего, что подтверждается справкой нотариуса <адрес обезличен> ФИО4 от <дата обезличена> <номер обезличен>.

<дата обезличена> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти умершего супруга ФИО3 на 1/2 доли приобретенной в период брака квартиры по адресу: <адрес обезличен>.

Однако в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство на указанный выше земельный участок нотариусом отказано.

Как следует из письма от <дата обезличена> врио нотариуса ФИО5 в адрес представителя ФИО2 по доверенности ФИО6, в представленном Протоколе <номер обезличен> расширенного заседания местного комитета СНИИВС от <дата обезличена> о распределении земельных участков, правообладатель указан как - ФИО3, адрес выделяемого земельного участка не указан, сведения о регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, ДСК «Берёзка», <номер обезличен>, на имя ФИО3 отсутствуют, регистрация права не проводилась, что послужило причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

Действительно, при жизни ФИО3 с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не обращался, в связи с чем государственная регистрация его прав на указанный, объект недвижимости не проводилась, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата обезличена> № <номер обезличен>.

Бабушка истца ФИО2 после смерти своего супруга ФИО3 продолжила пользоваться земельным участком, как своим собственным, то есть фактически приняла наследство, не только вступив во владение и пользование земельным участком, но и неся бремя его содержания.

Являясь членом СТ (впоследствии ДНТ) «Берёзка» с <дата обезличена> по <дата обезличена> (по дату смерти), она в указанный период времени фактически пользовалась земельным участком <номер обезличен> по ул.<адрес обезличен>ю 300 кв.м в соответствии с его назначением, полностью оплачивала членские взносы, не имела задолженности перед товариществом, что подтверждается справками ДНТ «Берёзка» б/н от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Поскольку в правоустанавливающем документе наследодателя ФИО3 не указан адрес земельного участка, имя и отчество наследодателя указаны только в виде инициалов, ФИО2 не имела возможности оформить свои наследственные права по внесудебном порядке.

ФИО2 при жизни имела намерение признать за собой право собственности на земельный участок в судебном порядке как за лицом, фактически принявшим наследство после смерти супруга, для чего предпринимала действия по сбору необходимых документов (Уведомление Управления Росреестра по <адрес обезличен> об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от <дата обезличена> <номер обезличен>; Справка ДНТ «Берёзка» б/н от <дата обезличена> о фактическом использовании земельного участка и об отсутствии задолженности; Архивная выписка ГКАУ «ГАСК» от <дата обезличена> <номер обезличен>; нотариальная доверенность <адрес обезличен>0-<адрес обезличен>2 от <дата обезличена> на представление ее интересов истцу по вопросу принятия наследства, в том числе с правом подписания искового заявления и предъявления его в суд; заявление нотариусу от <дата обезличена> через своего представителя ФИО6 по доверенности (в порядке

обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу данного Федерального закона сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, учитывая, что право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло у ФИО3 до <дата обезличена> (даты вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

передоверия) <адрес обезличен>7 от <дата обезличена> о включении в наследственную массу указанного земельного участка и др.).

Однако <дата обезличена> ФИО2 в возрасте 84 лет умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным СО ГРС УЗ АТС <адрес обезличен>, не успев

оформить свои права на указанный земельный участок при жизни. После ее смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>, фактически перешедший и принятый ею по наследству после смерти супруга ФИО3

На открывшееся после смерти ФИО2 наследство нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО4 заведено наследственное дело <номер обезличен>.

При жизни наследодатель ФИО2 оставила завещание своего имущества в пользу своего внука ФИО1, истца по настоящему иску.

<дата обезличена> истцом получены свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес обезличен>3 на права на денежные средства, находящиеся на счетах в банках, и <адрес обезличен>4 на недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Поскольку при жизни ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>, в установленном законом порядке оформить не успела, истец не имеет возможности получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости и зарегистрировать свое право в ЕГРН, то есть во внесудебном порядке.

Первоочередных наследников по закону у ФИО2 (ст. 1142 ГК РФ) не имеется.

Рожденный <дата обезличена> в браке ФИО3 и ФИО2 сын ФИО7 (отец истца), что подтверждается свидетельством о рождении П-ПО <номер обезличен> от <дата обезличена>, умер <дата обезличена>, о чем ОЗАГС У ЗАГС <адрес обезличен> выдано свидетельство о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Факт родства между истцом ФИО1,11.03,1986 года рождения, и его умершим отцом ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении IV-ГН <номер обезличен> от <дата обезличена>.

При таких обстоятельствах истец, являясь внуком наследодателя ФИО2, в силу требований п.2 ст. 1142 и п.1 ст. 1146 ГК РФ наследует по праву представления.

Спор о праве на указанное наследственное имущество отсутствует.В судебном заседании истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не принял, о причинах неявки суд не оповестил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО6 заявленные истцом требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес обезличен>, представители третьих лиц – нотариуса ФИО4, Управления Росреестра по <адрес обезличен>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не оповестили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица ДНТ «Березка» ФИО8 заявленные истцом требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснила, что в 2012 году приобрела земельный участок в ДНТ «Березка», познакомилась и в дальнейшем дружила с ФИО2 Видела ее с внуком, внук в позапрошлом году проводил на участок воду.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО10 был выделен земельный участок в СТ «Березка», что подтверждается протоколом <номер обезличен> расширенного заседания местного комитета СНИИВС от <дата обезличена>.

<дата обезличена> ФИО3 был принят в члены СТ «Березка» и ему был выделен земельный участок <номер обезличен>, что подтверждается имеющимися в материалах дела членской книжкой СТ «Березка», справкой ДНТ «Березка» <номер обезличен> от <дата обезличена>.

<дата обезличена> ФИО3, <дата обезличена> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен>.

Судом также установлено, что супруге умершего ФИО3 – ФИО2 <дата обезличена> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно справке ДНТ «Березка» от <дата обезличена> <номер обезличен> с мая 2005 года по май 2024 года в списках членов числилась супруга ФИО2, которая оплачивала членские взносы и фактически пользовалась земельным участком <номер обезличен> по <адрес обезличен>, площадью 300 кв.м., задолженности по оплате членских взносов за ФИО2 не имеется.

Судом установлено, что ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН <номер обезличен>.

После смерти ФИО2, истцу ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.41,42).

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что после смерти в 2004 году ФИО3 ее супруга ФИО2 приняла наследство в виде земельного участка <номер обезличен>, расположенного в ДНТ «Березка», но не успела его оформить при жизни в установленном законом порядке. После смерти дедушки – ФИО3 бабушки ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из на земельного участка площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>.

На основании изложенного, истец полагает, что в порядке наследования ему принадлежит вышеуказанный земельный участок на праве собственности, в связи с чем он просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата обезличена> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законодателем установлено, что в состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Не допускается включение в наследственную массу только тех прав, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, и прав, переход которых напрямую запрещен ГК РФ или другими законами. В отношении права постоянного (бессрочного) пользования таких ограничений не имеется. Прямого запрета на наследование права постоянного (бессрочного) пользования также не имеется. Наоборот, ГК РФ предусматривает возможность перехода этого права другим субъектам (п. 2 ст. 271 ГК РФ, п. 1 ст. 35 3К РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Березка», <номер обезличен> был предоставлен ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ.

По общему правилу, согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец ФИО1 является наследником ФИО3 и ФИО2, соответственно, ему перешло право наследодателя на оформление земельного участка, в собственность.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств и положений ст.1 ЗК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на оформление спорного земельного участка, в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес обезличен>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей <дата обезличена>, на земельный участок площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>.?

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> для регистрации права собственности за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ДНТ «Берёзка», <адрес обезличен>, <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Н.В. Суржа