Дело № 2-1737/2025

УИД: 75RS0025-01-2025-002579-73

Категория 2.196

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита 12 ноября 2025 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Центрального РОСП № 2 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском, указывая, что на исполнении в Центральном РОСП № 2 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 В состав сводного исполнительного производства включены четыре исполнительных производства на общую сумму взыскания 292073,56 рубля. Требования исполнительных документов должником до настоящего времени не исполнены. По состоянию на 03.10.2025 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 269990,77 рублей (без учета исполнительского сбора). В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Стоимость земельного участка согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 29 августа 2025 года составляет 400 000,00 рублей. Указывая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник длительное время не исполняет требования исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель, ответчик ФИО2, представители третьих лиц – АО «ТБанк», ООО ПКО «Пойдем!», ООО ПКО «ТРАСТ» не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили, возражений на иск от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ, согласно которой принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статья 68 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Согласно части 2 данной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП № 2 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 В состав сводного исполнительного производства объединены четыре исполнительных производства: №-ИП, возбужденное 02.09.2022 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы по делу № 2-6193/2019 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Траст» задолженности по кредитному договору в сумме 38064,01 рублей; №-ИП, возбужденное 20.07.2023 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы по делу № 2-2903/2019 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Коллекторское агентство «Пойдём!» задолженности по кредитному договору в сумме 106813,2 рублей; №-ИП, возбужденное 11.07.2023 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы по делу № 2-6194/2019 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО ПКО «Траст» задолженности по кредитному договору в сумме 54 642,58 рублей; №-ИП, возбужденное 11.04.2025 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы по делу № 2-298/2020 о взыскании с ФИО2 в пользу АО «ТБанк» задолженности по кредитному договору в сумме 73831,38 рубль. По данным сводки по исполнительному производству судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа направлялись запросы о должнике и его имуществе, о выплатах страховых взносов, о наличии зарегистрированных транспортных средств, выносились постановление о наложении ареста на денежные средства в кредитной организации, однако остаток долга не уменьшился, задолженность на 03.10.2025 составляет 269 990,77 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 29 августа 2025 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа. В тот же день 29 августа 2025 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника – земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес> с 01 июля 2015 года принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного внастоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) на спорном земельном участке находится не зарегистрированный в ЕГРН дом. Вместе с тем, с учетом изложенного, спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного суду не представлено

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, размер задолженности, учитывая, что ответчик владеет на праве собственности имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 (ИНН №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Андреева Е.В.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2025 г.