РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Иванчина Б.Ф.,

при помощнике ФИО1,

с участием:

представителя истца ООО «ТОЗ-Энерго» по доверенности - ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 по заявлению от 16 мая 2022 года - ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы по доверенности - ФИО5,

рассмотрев в здании №2 Пролетарского районного суда г.Тулы в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1277/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, компенсации понесенных судебных расходов,

установил :

23 марта 2022 года в Пролетарский районный суд г.Тулы поступило исковое заявление ООО «ТОЗ-Энерго» к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, компенсации понесенных судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ООО «ТОЗ-Энерго» является теплоснабжающей организацией, владеющей на праве собственности тепловыми сетями и источниками тепловой энергии, к которым подключен многоквартирный . ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . ФИО6, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя. Однако ответчики свою обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения выполняли ненадлежащим образом, в результате чего за период года образовалась задолженность. Истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «ТОЗ-Энерго» денежные средства в общем размере , в том числе: рубля копейки в качестве задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения (теплоноситель ГВС и теплоэнергия ГВС) за период года; рубль копеек в качестве пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в качестве компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины. Также истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «ТОЗ-Энерго» пеню за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных , в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с выявленными нарушениями требований ст.ст. 131-132 ГПК РФ исковое заявление ООО «ТОЗ-Энерго» находилось без движения.

30 мая 2022 года определением Пролетарского районного суда г.Тулы к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы.

24 июня 2022 года в Пролетарский районный суд г.Тулы от ООО «ТОЗ-Энерго» поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «ТОЗ-Энерго» денежные средства в общем размере , в том числе: в качестве задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения (теплоноситель ГВС и теплоэнергия ГВС) в качестве пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных года , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в качестве компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины. Также истец просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу ООО «ТОЗ-Энерго» пеню за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных года года, в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.

Представитель истца ООО «ТОЗ-Энерго» по доверенности - ФИО2 в зале судебного заседания поддержала требования ООО «ТОЗ-Энерго» и просила их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. Подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в зале судебного заседания требования ООО «ТОЗ-Энерго» не признал и в их удовлетворении просил отказать, полагая их необоснованными. Дал пояснения, суть которых сводится к тому, что он применительно к спорным правоотношениям является ненадлежащим ответчиком, поскольку он (ФИО3) должен нести материальную ответственность по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению только перед Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, с кем у него (ФИО3) заключен договор социального найма. Он (ФИО3) исправно направляет на расчетный счет Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы денежные средства по оплате отопления и горячего водоснабжения. А вот с ООО «ТОЗ-Энерго» у него (ФИО3) и членов его семьи никаких договорных отношений не имеется, поэтому данное юридическое лицо не вправе предъявлять претензии к нему (ФИО3) и членам его семьи. Если ООО «ТОЗ-Энерго» считает, что в отношении имеется задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, то оно должно предъявлять претензии не к ответчикам, а к Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, как к представителю собственника муниципального жилого помещения.

Представитель ответчика ФИО3 по заявлению - ФИО4 в зале судебного заседания требования ООО «ТОЗ-Энерго» не признала, полагала, что данные требования подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку они поданы в суд не уполномоченным на то лицом, каковым является ФИО2.

Ответчица ФИО6 в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчица ФИО7 в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Ответчица ФИО8 в зал судебного заседания не явилась, своевременно и надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, причин неявки суду не сообщила, письменных объяснений не предоставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы по доверенности - ФИО5 в зале судебного заседания поддержал требования ООО «ТОЗ-Энерго» и просил их удовлетворить в полном объеме, полагая их законными и обоснованными. Пояснил, что Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы не является ресурсоснабжающей организацией, соответственно услуги по отоплению и горячему водоснабжению семье ФИО3 не предоставляет. Действительно между ФИО3 с одной стороны и Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы с другой стороны заключен договор социального найма, однако по данному договору оплате подлежит только найм жилого помещения.

Убежден, что семья ФИО3 должна оплачивать услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно ресурсоснабжающей организации, каковой является ООО «ТОЗ-Энерго».

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Выслушав пояснения ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.60 ЖК РФ: по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ: члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п/п.1 п.2 ст.153 ЖК РФ: граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.157 ЖК РФ: размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом; органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ; в случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Трехкомнатная квартира общей площадью , , расположенная по адресу: , находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответственный плательщик (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ответственного плательщика (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ответственного плательщика (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в внучка ответственного плательщика (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе судебного разбирательства между лицами, участвующими в деле, возник спор о том, кому семья ФИО3 должна оплачивать услуги по отоплению или горячему водоснабжению: ФИО2, ФИО5 считали, что данные услуги должны оплачиваться ресурсонабжающей организации, каковой является ООО «ТОЗ-Энерго»; ФИО3, ФИО4 считали, что данные услуги должны оплачиваться Комитету имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, как компетентному представителю собственника муниципального жилья.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Сервисный центр г.Тулы» (наймодателем) с одной стороны и ФИО3 (нанимателем) с другой стороны заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым: наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: , для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг, в том числе горячее водоснабжение и теплоснабжение (п.1); наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном законом порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам, в случае невнесения в установленный законом срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ (п/п.з) п.4); наймодатель обязан обеспечивать предоставление нанимателю предусмотренные в настоящем договоре коммунальные услуги надлежащего качества (п/п.ж) п.5) и контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (п/п.з) п.5); наниматель вправе требовать от наймодателя предоставления предусмотренных договором коммунальных услуг надлежащего качества (п/п.г) п.6).

При буквальном толковании текста указанного договора обращает на себя внимание некорректная формулировка одной из обязанности наймодателя, а именно «обеспечивает предоставление коммунальных услуг», что не дает возможности однозначно утверждать, что именно наймодатель должен предоставлять коммунальные услуги (в этом случае было бы написано «предоставляет»). Обеспечение же предоставления коммунальных услуг скорее относится к понятию «организации условий для предоставления коммунальных услуг», куда подходит и обеспечение условий для работы ресурсоснабжающей организации по подведению горячего водоснабжения и отопления к многоквартирному , о чем и было заявлено в ходе судебного разбирательства ФИО5.

Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года, опубликованным 30 мая 2011 года в Собрании законодательства РФ и 1 июня 2011 года в «Российской газете», утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Абзац №15 п.2 Правил определяет понятие «потребитель», используемое в Правилах, как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ: размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ; Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ..

Тем самым, по смыслу приведенного законоположения под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах. При этом пункт №2 ч.2 ЖК РФ, касающийся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также употребляет понятие потребителя коммунальных услуг, не ограничивая его содержание только собственниками помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Части №№ 1, 2 ст.153 ЖК РФ обязывают своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги граждан, являющихся в том числе нанимателями жилых помещений по договору социального найма, нанимателями жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, нанимателями жилых помещений по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, членами жилищного кооператива, собственниками жилых помещений.

В отношении нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, ч.4 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что они вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 этой статьи.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из анализа ч.ч. 1, 2, 6 ст.157.2 ЖК РФ усматривается, что основанием начисления платы за предоставленную коммунальную услугу является договор между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилого помещения.

Однако согласно ч.9 ст.157.2 ЖК РФ Положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в п.п. 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 ч.2 ст.153 настоящего Кодекса.

Между тем, как было указано ранее, согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По запросу суда Государственной жилищной инспекцией Тульской области был предоставлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного , проводимого в очно-заочной форме, на котором было принято решение утвердить порядок внесения платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) собственниками и нанимателями помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям (п.6).

Данное решение собрания собственников помещений многоквартирного действует до настоящего времени и имеет юридическую силу.

Согласно ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из чего следует, что применительно к рассматриваемому случаю основанием начисления платы за предоставленные коммунальные услуги является договор между ресурсоснабжающей организацией и нанимателем муниципального жилого помещения по договору социального найма.

Именно из этих соображений суд считает необходимым оценивать заключенный с ФИО3 договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что ФИО3 заблуждается в том, что данный договор социального найма жилого помещения регулирует как наем жилого помещения, так и возмездное предоставление коммунальных услуг.

При этом суд отмечает, что из материалов дела не усматривается, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: , брал на себя обязательство непосредственно предоставлять коммунальные услуги по данному адресу, фактически эти услуги никогда не предоставлял и исполнителем услуг не является. А договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ речь идет об оплате семьей ФИО3 только найма жилого помещения.

При этом следует обратить внимание на то, что применительно к рассматриваемому случаю имеют место два договора: один из них касается предоставления жилого помещения в социальный найм и оформлен в письменном виде; другой из них касается предоставления услуги по отоплению, горячему водоснабжению и в письменном виде не оформлен.

Данные договоры имеют разную правовую основу, разные предметы договора и друг друга не подменяют.

Согласно ч.6 ст.157.2 ЖК РФ: договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ; заключение договора в письменной форме не требуется.

С учетом положений ст.438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной, расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Доказательств того, что семья ФИО3 имеет претензии в части факта оказания указанных услуг или ненадлежащего качества услуг, в материалах дела не имеется.

Из искового заявления ООО «ТОЗ-Энерго» следует, что данное юридическое лицо, является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного .

Данный факт нашел свое документальное подтверждение, не оспаривался представителем Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы по доверенности - ФИО9 в судебном заседании и представителем АО «Тулатеплосеть» по доверенности - ФИО10 в письменном сообщении от 17 июня 2022 года. В связи с чем суд считает данный факт установленным.

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ: наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Именно таким платежным агентом применительно к спорным правоотношениям является АО «Областной единый информационно-расчетный центр», что нашло свое документальное подтверждение. При этом суд не может согласиться с обоснованностью критических доводов ФИО3 в отношении предоставленных в адрес суда трех агентских договоров, заключенных между ООО «ТОЗ-Энерго» с одной стороны и АО «Областной единый информационно-расчетный центр» с другой стороны, поскольку данные доводы не имеют правового значения для рассмотрения иска ООО «ТОЗ-Энерго».

В соответствии с письменным сообщением генерального директора АО «Областной единый информационно-расчетный центр» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ платежные документы в многоквартирый ежемесячно (с 25-е по 30-е число) доставляются в почтовые ящики жителей данного дома.

Таким образом, имеет место быть ситуация, когда: ФИО3 приобретает от ООО «ТОЗ-Энего» блага в виде платных коммунальных услуг надлежащего качества, получает от АО «Областной единый информационно-расчетный центр» платежные поручения по оплате данных коммунальных услуг, знает подлежащий оплате размер денежных средств, тем не менее ООО «ТОЗ-Энерго» исполнителем услуг не считает, а принципиально каждый месяц оплачивает данные услуги Комитету имущественных и земельных отношений, не являющемуся исполнителем услуг, причем размер оплаты он определяет самостоятельно, основываясь на данных платежного поручения от января 2020 года; Комитет имущественных и земельных отношений в свою очередь возвращает ФИО3 денежные средства, уплаченные за отопление и горячее водоснабжение, поскольку исполнителем данных услуг не является. Данная конфликтная ситуация и привела к обращению ООО «ТОЗ-Энерго» за защитой своего нарушенного права.

Из искового заявления следует, что за период у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячего водоснабжения (теплоноситель ГВС, теплоноситель ГВС повышающий коэффициент, теплоэнергия ГВС), размер которой составляет рубля .

В подтверждение несения указанных убытков истцом в распоряжение суда предоставлена справка об образовавшейся задолженности, расчет размера платы по горячему водоснабжению, расчет размера платы по отоплению, которые в совокупности своей обосновывают общею сумму задолженности.

Суд проверил имеющиеся в указанных документах расчеты и считает их правильными, поскольку они выполнены арифметически верно и соответствуют требованиям действующего законодательства РФ. При этом суд соглашается с тем, что расчет производился по нормативам потребления коммунальных услуг, поскольку при наличии в индивидуальных приборов учета ФИО3 и члены его семьи не представляют ООО «ТОЗ-Энерго» сведения о показаниях этих приборов учета.

Ранее ООО «ТОЗ-Энерго» обращалось к мировому судье судебного участка Пролетарского района г.Тулы с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № был вынесен судебный приказ, который в дальнейшем (ДД.ММ.ГГГГ) был отменен.

Принимая во внимание вышеуказанное, анализируя представленные доказательства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами и положениями закона, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в общем размере рублей копеек.

Одним из уточненных требований истца является взыскание с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с июля года по февраль года, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере рублей копеек.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В подтверждение обоснованности данного требования в распоряжение суда предоставлен расчет пени, выполненный в форме сводных таблиц по каждому расчетному месяцу.

Суд проверил данный расчет и считает его правильным, поскольку он выполнен арифметически верно и соответствуют требованиям действующего законодательства РФ. При этом суд считает заслуживающим внимание довод стороны истца о неначислении ответчикам пени за период до 1 января 2021 года, так как в этот период существовал мораторий на начислении пеней, установленный Правительством РФ в связи с распространением коронавирусной инфекции COVID-19.

Кроме того, суд критически относится к указанию в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ фразы о том, что за невнесение в установленный законом срок платы за коммунальные услуги наниматель уплачивает наймодателю пеню, поскольку эта фраза противоречит действующему жилищному законодательству РФ и к применительно спорным правоотношениям учитываться не может.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить уточненное исковое требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в качестве пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с июля года по февраль года, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере рублей копеек.

Из этих же соображений суд полагает возможным удовлетворить уточненное исковое требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с июля года по февраль года, в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.

Одним из уточненных требований ООО «ТОЗ-Энерго» является взыскание с ответчиков компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере рублей.

Факт несения указанных расходов нашел свое документальное подтверждение.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд пришел к выводу к обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков денежных средств в размере рублей копеек ( ). Данная сумма и будет являться ценой иска.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ исковое требование имущественного характера при указанной цене иска облагается государственной пошлиной в размере рубля копеек (

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца денежную компенсацию понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины в размере рублей копеек.

Все остальные доводы ФИО3 суд отклоняет как не имеющие правового значения для рассмотрения иска ООО «ТОЗ-Энерго».

Что касается довода представителя ФИО3 по заявлению - ФИО4 об оставлении иска ООО «ТОЗ-Энерго» без рассмотрения, то суд не усматривает оснований для осуществления данного процессуального действия, поскольку полномочия ФИО2 на подачу в суд искового заявления и уточненного искового заявления предусмотрены предоставленными на ее имя доверенностью , выданной генеральным директором данного общества ФИО14 У суда нет оснований сомневаться в полномочиях ФИО2.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании уточненных требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

уточненные требования общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго»:

- денежные средства в размере рубля копейки в качестве задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения (теплоноситель ГВС и теплоэнергия ГВС) за период с июля года по февраль года;

- денежные средства в размере рубль копейки в качестве пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с июля года по февраль года, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- пеню за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных с июля года по февраль года, в размере, установленном п.14 ст.155 ЖК РФ, исчисленные от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности;

- денежные средства в размере рублей копеек в качестве компенсации понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью «ТОЗ-Энерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца.

Председательствующий