УИД 77RS0002-02-2022-016045-31

Дело № 2-4562/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 октября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шмитовский 16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещений и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ “Шмитовский 16” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес, а также машино-места № 444 в указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры площадью 100,7 кв. м. по адресу: адрес, запись регистрации от 05 апреля 2011 г., а также машино-места № 444 площадью 12,5 кв. м. в указанном доме, запись регистрации от 23 сентября 2009 г.

Для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, создано ТСЖ “Шмитовский 16”.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма, пени составляют сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Пени за период моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предусматривающего приостановление до 1 января 2021 г. взыскания неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, в расчете истца не начислялись.

Ответчик доказательств добросовестного исполнения обязательств суду не представил.

Доводы ответчика о том, что истец не предоставляет ему квитанции на бумажном носителе, суд считает несостоятельными. Информация о начислениях доступна на сайте ТСЖ “Шмитовский 16”, а отказ от направления квитанций на бумажном носителе связан с сокращением расходов.

Доказательств того, что ответчик обращался к истцу с требованием в выдаче квитанции на бумажном носителе, суду не представлено.

Также не подтверждены доказательствами доводы ответчика о том, что услуги оказывались ответчиком ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, требования ТСЖ “Шмитовский 16” подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Шмитовский 16» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещений и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Шмитовский 16» задолженность по оплате за содержание помещений и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 г. по 30 ноября 2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья И.ФИО2

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2022 года