УИД-16RS0...-39

... Дело № 2-1084/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре З.А.Умбетовой., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4,

о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО2 является собственником квартиры площадью 31,2 кв.м., по адресу: ..., кадастровый .... ... ФИО2 выдала доверенность на имя ФИО3, на основании которой ... подарила квартиру от имени ФИО2 ее внуку - ФИО4. Доверенность удостоверена нотариусом ФИО6, номер доверенности ...5. Обе сделки совершены против воли ФИО2 под влиянием и в результате действий других лив, в частности внука — ФИО4 Таким образом, ФИО4 на короткое время до признания этих сделок недействительными де-юре стал собственником квартиры, зарегистрировал право в ЕГРН, и, полагая себя собственником, зарегистрировался по адресу: ..., - в качестве постоянного места жительства. ... Дополнительным решением Ново-Савиновского районного суда ... по делу ... сделки признаны недействительными в силу того, что ФИО2 не могла в момент их совершения осознавать их суть и руководить своими действиями. Решение вступило в силу. В связи с признанием сделок недействительными ФИО4 утрачивает право пользование квартирой.

Руководствуясь изложенным, истец просит суд снять с регистрационного учета ФИО4 по месту жительства по адресу ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В связи с изложенным, дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: ....

Указанное подтверждается выпиской из домовой книги.

Собственником указанной квартиры является ФИО2 на основании выписки из ЕГРН.

Истцом указывается, что ответчик, в квартире не проживает. Новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают.

Разрешая возникший спор по существу, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установив, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, он не использует жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в данном жилом помещении носит формальный характер и не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин