Дело № 2-2774/2025

55RS0026-01-2025-003343-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.А.,

рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 05 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на долю в жилом помещении. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей. По исполнительному производству сумма задолженности, подлежащая взысканию с должника, составляет <данные изъяты>. В ходе исполнительного производства установлено, что личного имущества у ответчика недостаточно для погашения задолженности, при этом установлено, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

С учетом изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица – Л.Н.И., представитель Департамента образования Администрации г. Омска, представитель администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 123 Конституции РФ и частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов гражданского дела, в ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство № №-ИП в отношении должника – ФИО2, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №96 в Центральном судебном районе в городе Омске по делу № о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка Д,Д.Н. в пользу взыскателя Департамента образования Администрации г. Омска.

На основании приказа Департамента образования Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №№ в отношении несовершеннолетней Д,Д.Н. установлена опека, опекуном назначена Л.Н.И.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен запрет на совершение действий по регистрации в отношении помещения с кадастровым номером №, по адресу (местоположение): <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ должнику ФИО2 определена задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка Д,Д.Н. в размере <данные изъяты>.

Ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности по исполнительному производству.

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Д.В.И., ФИО2, Д.Л.И., по <данные изъяты> доли за каждым.

Решением Омского районного суда Омской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Обязать ФИО2 (паспорт №), Д.Л.И. (паспорт №) передать безвозмездно в собственность Омского муниципального района Омской области жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с Д.Л.И. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей». Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела содержится справка по факту пожара от ДД.ММ.ГГГГ, где в книге регистрации сообщений о преступлениях территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Омскому району управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Омской области зарегистрирован пожар, произошедший в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно акту № обследования жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение повреждено пожаром, произошедшим ДД.ММ.ГГГГ в результате чрезвычайной ситуации, обусловленной опасным метеорологическим явлением «очень сильный ветер», а именно: обрушение всей кровли(скатной, стропильной) и перекрытия (деревянного, утепленного); разрушена кирпичная кладка верхнего пояса кирпичных стен, существующие насыпные стены имеют массовые трещины, перекосы; штукатурный слой разрушен; деревянные перемычки выгорели и обрушились; деревянные полы массово выжжены и разрушены; окна и двери полностью отсутствуют; отопление отсутствует; система электроснабжения отсутствует; система водоснабжения и водоотведения отсутствует. На основании данного осмотра установлено, что затраты на ремонт (восстановление) значительно превысят стоимость нового строительства жилого многоквартирного дома, в связи с чем данное сооружение экономически необоснованно восстанавливать.

Указанным решением суда по делу № установлено, что ФИО2, Л.Н.И. признаны гражданами, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в связи с чем им была предоставлена мера социальной поддержки в виде получения выплат на приобретение жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей на каждого, с использованием полученных денежных средств последние приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>.

Постановлением Правительства Омской области от 20.05.2022 г. № 239-п «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» регулируются вопросы предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями.

В соответствии с пунктом 3 Порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера социальные выплаты предоставляются, в том числе, на приобретение жилого помещения гражданами, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации.

В соответствии с пунктом 8 Порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера условием оказания мер социальной поддержки гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 4 настоящего Порядка, являющимся на день введения режима чрезвычайной ситуации (за исключением чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров) собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. Отчуждение указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 10 Порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера исполнение обязательств о расторжении договоров социального найма жилого помещения и безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), указанных в пунктах 7 - 9 настоящего Порядка, осуществляется в течение двух месяцев со дня подписания соответствующего обязательства с учетом следующих положения, а именно: отчуждение жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется на основании соответствующего обязательства, предусмотренного пунктами 8 и 9 настоящего Порядка, путем заключения договора на передачу соответствующих объектов в собственность муниципального образования.

Из ответа администрации Омского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до настоящего времени решение Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не исполнено.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> уничтожено в результате пожара, при этом, ФИО2, Л.Н.И., получив меры социальной поддержки для приобретения или строительства жилых помещений в сумме <данные изъяты> каждая, фактически утратили право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Согласно пункта 6 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу статьи 69 данного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяет порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения собственника о его продажи (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а так же отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из решения Омского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № следует наличие обязательства ответчика, направленное на прекращение его права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, которое уничтожено в результате пожара, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на долю в праве собственности на жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение суда изготовлено 19.11.2025 года.