УИД 31RS0020-01-2023-002092-54 Дело №2-2360/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Остапенко М.С.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил включить <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в состав наследственного имущества после смерти ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на: <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил заявленные требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явилась в суд, предоставила в суд заявление, согласно которому они не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, письменной позиции по делу не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Земельный кодекс Российской Федерации (п.5 ч.1 ст.1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пу.п.1, 2 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

Согласно абз.3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 13.12.2001 №16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве», следует, что возникшие права пользования у граждан до вступления в законную силу Земельного кодекса, также предоставившего гражданам право однократно бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в их пользовании, являются безусловными, граждан нельзя обязывать заключать договоры аренды земельных участков, которые находились в них в пользовании до 1990 года в условиях существования исключительно государственной и муниципальной собственности на землю.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, исходя из года постройки жилого дома и из сведений, содержащихся в техническом паспорте, был впервые сформирован как самостоятельный объект технического учета в ДД.ММ.ГГГГ и представлял собой землю, занятую городской постройкой.

В границах спорного земельного участка располагается жилой дом, собственниками которого, зарегистрированными в установленном законом порядке, являлись ФИО12 и ФИО11 (выписка из решения исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был его снесен собственниками ФИО13 и ФИО14

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов наследственного дела №№ к имуществу умершего ФИО16 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился истец ФИО1 - <данные изъяты>. Ответчиком ФИО2 - <данные изъяты>, 20.10.2004 нотариусу подано заявление об отказе от причитающейся ей доли в пользу <данные изъяты> ФИО1

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого вошли: <данные изъяты>

Согласно п.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Земельный участок входит в границы населенного пункта, границы иных участков, поставленных на кадастровый учет, не пересекает, имеет кадастровый номер №.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, в материалах дела не имеется.

Наличие иных запретов на предоставление испрашиваемого земельного участка в собственность ФИО1 судом не установлено.

Согласно ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в состав наследственного имущества после смерти ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на: <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08 июня 2023 года.

Судья Д.В. Степанов