УИД: 77RS0035-02-2022-013279-81

Дело № 2-606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований, истец указала, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.09.2021 года, ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, в настоящее время, помимо истца и членов её семьи в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые самостоятельно выехали из жилого помещения, требования истца о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес добровольно не удовлетворили, по указанному адресу не проживают. Расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета истцу не представляется возможным. На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Истец ФИО1, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4, который просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в своё отсутствие, указала, что 20.08.2021 года самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, в настоящий момент зарегистрирована по адресу: адрес.

Ответчик ФИО3, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не представила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2014 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - квартира расположенная, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При рассмотрении дела судом было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 23.09.2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, фио, фио, фио, ФИО3

Ответчиком ФИО2, в адрес суда направлено ходатайство, согласно которому, ФИО2 20.08.2021 года самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, в настоящий момент зарегистрирована по адресу: адрес, что подтверждается копией паспорта.

Согласно представленному ответу из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по адрес от 12.04.2023 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: адрес.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО4, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, самостоятельно выехали из спорного жилого помещения после заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, попыток вселиться не предпринимали, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, вещей в спорном помещении не имеется.

Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии чинимых препятствий ответчикам в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательства того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, что они исполняли обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг, что им чинились препятствия в проживании и в попытках вселиться в спорное жилое помещение, что попытки вселиться в спорное жилое помещение ответчиками предпринимались, судом при рассмотрении дела не установлены.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, носит постоянный и длительный характер. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчики не исполняют.

Перечисленные выше действия ответчика ФИО3 свидетельствуют о том, что она отказалась от своего права на спорное жилое помещение, в связи с чем, не сохранила за собой право пользования спорной квартирой.

При этом, как установлено в судебном заседании, ФИО2 по спорному адресу не зарегистрирована, в настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес. Таким образом, иск к ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: адрес, адрес.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспортные данные, к ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

В удовлетворении требований к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Решетова Е.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 мая 2023 года.