Дело 2-972/2025
26RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года <адрес>
Кисловодский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании превратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик ФИО4, которая является бывшей супругой истца. Ответчик в данной квартире не проживает длительное время, в декабре 2024 года забрала все свои вещи и добровольно выехала из квартиры в неизвестном направлении, пообещав сняться с регистрационного учета. В январе 2025 года зарегистрированный брак с ответчицей был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Ответчик права собственности на квартиру не имеет, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения с учетом регистрации ответчика, что является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой отправленной заказной почтой с уведомлением по известному суду, последнему месту жительства ответчика, по адресу: <адрес> (ст. 118 ГПК РФ).
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД по <адрес> края в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины, неявки которого неизвестны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Право собственности истца на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он является собственником указанного жилого помещения.
Согласно свидетельства о заключении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 вступила в зарегистрированный брак с ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> произведена запись акта о заключении брака №, в связи с чем, изменила фамилию на ФИО3.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 расторг брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о расторжении брака № Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.
Судом установлено, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, состоит на регистрационном учете по настоящее время, по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из автоматической базы ГИСМУ Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от 15.04..2025 года.
В указанном жилом помещении, собственником которого является истец ФИО1, ответчик ФИО4 не проживает, членом семьи истца не является, создает истцу препятствия в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника.
В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовался истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу, суду не представлено.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В соответствии с вышеназванными нормами, ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ пришел к выводу о доказанности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красивая, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Е.А. Мавряшина