Дело № 2-322/2022 УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года пгт. Максатиха
Максатихинский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Денисенко Д.В.,
при секретаре судебного заседания Ванчук Е.В.,
с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, подписанному представителем по доверенности ФИО1, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Зареченского сельского поселения Максатихинского района Тверской области, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил :
ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Зареченского сельского поселения Максатихинского района Тверской области, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2 фамилия имя отчество4 После его смерти наследниками первой очереди являются его супруга ФИО2 и дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 После смерти фамилия имя отчество4 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) права на указанное недвижимое имущество не зарегистрированы.
После смерти фамилия имя отчество4 истец ФИО2 продолжала проживать в указанном доме, вступила во владение имуществом, принимала меры по сохранения наследственного имущества, содержала жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, проводила косметический ремонт в доме, сделала в доме тёплый санузел, ремонтировала фундамент, веранду, забор вокруг участка. Также она обрабатывает земельный участок, сажает огород, обкашивает траву.
Дети фамилия имя отчество4 после его смерти в <адрес> не проживали, во владение имуществом не вступали, фактически наследство не приняли. Между истцом ФИО2 и ответчиками ФИО3, ФИО4 и фамилия имя отчество4 споров относительно владения наследственным имуществом нет.
В связи с тем, что истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, утерян договор купли-продажи полного домовладения, истец не может оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.
Исходя из изложенного, руководствуясь положениями статьи 12 ГК РФ, статей 22, 131-132 ГПК РФ просит суд:
- установить факт принятия истцом наследства после смерти супруга фамилия имя отчество4,
- включить в наследственную массу после смерти фамилия имя отчество4, умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № с расположенным на нём жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;
- признать право собственности за истцом в порядке наследования после смерти фамилия имя отчество4 на имущество, указанное выше.
Определением от 14.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении от 21.12.2022 просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнительно указала, что после смерти фамилия имя отчество4 только истец ухаживала за домом. Спора между наследниками по наследственному имуществу нет.
Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Ответчик администрация Зареченского сельского поселения Максатихинского района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом и своевременно.
По смыслу части 2 статьи 35, частей 1-3 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут также процессуальные обязанности и должны исполнять их добросовестно. Так, они обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. При неисполнении этих процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В частности, суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в их отсутствие, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В таких случаях, все нежелательные последствия, связанные с неявкой в судебное заседания, наступают для лица, не исполнившего свои процессуальные обязанности.
С учетом изложенного, а также требований статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, фамилия имя отчество4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали его супруга ФИО2 (истец) и сын ФИО5 (сын) (л.д. 37).
Согласно архивным выпискам из похозяйственной книги за 1986-2018 года в хозяйстве по адресу: <адрес> проживали фамилия имя отчество4, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, хозяйство состоит из земель, находящихся в собственности, площадью 0,18 га, жилого дома (л.д. 31-34).
Как следует из договора купли-продажи полного домовладения № от 11.10.1993, фамилия имя отчество4 купил у фамилия имя отчество5 указанный выше жилой дом (л.д. 26).
Согласно выписке из постановления № от 17.08.2009 жилому дому, принадлежащему фамилия имя отчество4 и расположенному по адресу: <адрес>, присвоен № (л.д. 30).
Как указано в свидетельстве на право собственности на землю от 11.11.1992, фамилия имя отчество4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 27). Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из постановления главы администрации Трестненского сельского совета № от 28.07.1992 (л.д. 28).
Согласно постановлению главы администрации Зареченского сельского поселения от 28.10.2022 № земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 29).
Однако право собственности на земельный участок и жилой дом по указанному выше адресу фамилия имя отчество4 в ЕГРН не зарегистрировал, при том, что в выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № указано, что он находится в индивидуальной собственности фамилия имя отчество4 (л.д. 38-40).
Более того, как следует из ответа Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, собственником земельного участка с кадастровым номером № являлся фамилия имя отчество4, производились начисления по земельному налогу.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации, земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности фамилия имя отчество4
Соответственно, указанное выше недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.
фамилия имя отчество4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследниками первой очереди на имущество фамилия имя отчество4 являются его супруга ФИО2, а также дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО5
Родственные отношения между истцом и фамилия имя отчество4 подтверждаются свидетельством о заключении брака (повторном) № от 06.12.2022, брак был заключён 10.09.1977 (л.д. 25).
Родственные отношения между ответчиками ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с фамилия имя отчество4 подтверждаются свидетельствами о рождении ответчиков.
Согласно сообщению нотариуса Максатихинского нотариального округа Тверской области от 20.12.2022, наследственное дело на имущество фамилия имя отчество4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 50).
Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в своих заявлениях сообщили, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2
В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом, как указано в абзацах 2 и 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности от наследодателя переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает с момента принятия наследства.
Как указал свидетель фамилия имя отчество6, с истцом он знаком, он является другом сына истца, проживает в <адрес>. Истец ФИО2 проживала в <адрес> вместе с супругом, проживает и по настоящее время после его смерти, место жительства не меняла. ФИО2 ухаживает за домом, сделала в нём косметический ремонт, сделала тёплый туалет, ведёт хозяйство на земельном участке. Сын ФИО2 живёт отдельно в <адрес>, дочери истца проживают в <адрес>, споров между ними либо кем-то ещё у истца по поводу наследственного имущества нет.
Согласно показаниям свидетеля фамилия имя отчество7, с истцом она знакома, она живёт в соседнем доме. ФИО4 проживала в <адрес> вместе с супругом, проживает и сейчас, сажает огород на участке, соблюдает порядок в доме, живёт одна. Сын истца построил себе новый дом в селе, дочери живут в <адрес>. Споров у ФИО4 по поводу наследственного имущества не возникало.
В соответствии со статьёй 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти фамилия имя отчество4 открылось наследство по закону в виде собственности на спорный дом и земельный участок, которое было фактически принято по правилу части 2 статьи 1153 ГК РФ, в установленный статьёй 1154 ГК РФ срок супругой наследодателя ФИО2, что подтверждается показаниями свидетелей фамилия имя отчество6 и фамилия имя отчество7, не доверять которым у суда оснований не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии спора между наследниками по наследственному имуществу, судом не установлено.
В связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации Зареченского сельского поселения Максатихинского района Тверской области, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти фамилия имя отчество4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес> с расположенным на нём жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти мужа фамилия имя отчество4
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти фамилия имя отчество4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании статьи 58 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО2 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Максатихинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий