Дело № 2-521/2023

УИД 52RS0009-01-2022-004699-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием старшего помощника прокурора Сухаревой О.Ю.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с которым, изменив исковые требования, на основании ст.31, 35 ЖК РФ просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что истец является собственником указанного жилого помещения. С <дата> ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Отдел МВД «Арзамасский».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 с иском согласился.

Выслушав участвующих лиц, заключение старшего помощника прокурора Сухаревой О.Ю., полагающей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> и соглашения о разделе общего имущества от <дата> (л.д.5-7, 48-50) является собственником жилого помещения площадью 61.3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-12, 36-37).

В соответствии со справкой № от <дата> (л.д.52) и адресной справкой (л.д.31 оборот) ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дата>.

В период с <дата> по <дата> истец и ответчик состояли в браке, что подтверждается: свидетельством о расторжении брака (л.д.21); записями актов о заключении и расторжении брака (л.д.33-35).

Квартира по вышеуказанному адресу была приобретена в период брака истца и ответчика и по соглашению о разделе общего имущества от <дата> (л.д.5-7, 48-50) была выделена в собственность истца, сведения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой в соглашении отсутствуют.

Из пояснений участвующих лиц следует, что ответчик добровольно выселился из квартиры в августе 2021 года, его имущества в квартире не имеется.

Из искового заявления следует, что истец возражает против того, чтобы ответчик пользовался жилым помещением.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено соглашение о пользовании ответчиком вышеуказанным жилым помещением для проживания, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем, членами семьи они не являются, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением (прекращении права пользования жилым помещением) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Б.Попов