Решение по делу № 2-4/2025 от 14.05.2025 - о признании доли в праве общей долевой собственности выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности в порядке наследования выморочного имущества, по встречному иску <ФИО> к администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2025

УИД: 66RS0006-01-2023-005909-13

Дело № 2-4/2025 (2-462/2024; 2-6032/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06.05.2025

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Екатеринбурга к ФИО2, ФИО2 о признании доли в праве общей долевой собственности выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности в порядке наследования выморочного имущества, по встречному иску ФИО2 к администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, возложении обязанности принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, признании доли в праве общей долевой собственности выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование, что спорное жилое помещение представляет собой комнату под < № >, кадастровый < № >, общей площадью 19, 9 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >; указанное недвижимое имущество принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО2 на праве общедолевой собственности (1/4 и 1/2 доли в праве соответственно). Также на жилое помещение имеется 1/4 доли, право на которую ни за кем не зарегистрировано. Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 Постановлением администрации г. Екатеринбурга от 17.09.2021 < № > многоквартирный жилой дом (МКД), расположенный по адресу: < адрес >, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам было направлено требование о сносе жилого дома с установлением срока для совершения данных действий. Постановлением администрации г. Екатеринбурга от 02.12.2022 < № > принято решение «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под МКД по адресу: < адрес > жилых помещений в нем». Для определения размера возмещения за изъятие у ответчиков долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, оценщиком ООО«Центр экспертизы «Профит» была проведена оценка: размер возмещения за изъятие спорного жилого помещения по состоянию на 27.02.2023 составил 1020867 руб., в том числе убытки 167 336 руб. Собственникам был направлен проект соглашения о выкупе долей на жилое помещение. Соглашения о размере выкупной цены достигнуто не было. С учетом изложенного, истец просил суд изъять у ФИО2 1/4 доли, а у ФИО2 1/2 доли на спорное жилое помещение для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой им денежной компенсации пропорционально принадлежащим долям (255217 руб. и 510433 руб. соответственно), возложить на указанных ответчиков обязанность принять причитающееся возмещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств, прекратить право собственности указанных ответчиков на доли в праве общедолевой собственности изымаемого жилого помещения, признать 1/4 доли выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из занимаемого жилого помещения.

В свою очередь, ФИО2 обратился в суд со встречным иском к администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Определением суда от 03.09.2024 производство по делу было приостановлено на период до вступления в силу решения Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 03.07.2024 по иску ФИО2 к администрации г.Екатеринбурга, ФИО2, ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 03.07.2024, с учетом дополнительного решения Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 19.12.2024, в удовлетворении иска ФИО2 к администрации г. Екатеринбурга, ФИО2, ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования отказано.

Определением судьи от 21.04.2025 производство по делу возобновлено.

Определением суда от 06.05.2025 принят отказ администрации г.Екатеринбурга от иска к ФИО2, ФИО3, МироевскомуАл.В. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, возложении обязанности принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, в связи с заключением 27.01.2025 и 30.01.2025 соглашений с ФИО2 и ФИО2 о выкупе 1/2 и 1/4 долей в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимого имущества; производство по настоящему гражданскому делу в части требований администрации г.Екатеринбурга к ФИО2, М.Т.ВБ., ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, возложении обязанности принять причитающееся возмещение за изымаемое жилое помещение, признании права муниципальной собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – прекращено.

Таким образом, предметом рассмотрения в настоящее время является требование администрации г.Екатеринбурга к ФИО2, МироевскомуАл.В. о признании 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнату < № >, площадью 19, 9 кв.м., кадастровый < № >, расположенную в доме < адрес > – выморочным имуществом, признании за муниципальным образованием «г.Екатеринбург» права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнату < № >, площадью 19, 9 кв.м., кадастровый < № >, расположенную в доме < адрес >, в порядке наследования выморочного имущества, а также встречное исковое требование МироевскогоАл.В. к администрации г.Екатеринбурга о возложении обязанности предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, возражая против встречного иска, поскольку уже подписано соглашение о выкупе доли.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований администрации г.Екатеринбурга не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. ст. 113, 115, 117, 155, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, принимая во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства,

определил:

рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Согласно положениям ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.07.2022 № 5-КГ22-51-К2).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 03.07.2024, с учетом дополнительного решения Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 19.12.2024, по гражданскому делу № 2-2408/2024 в удовлетворении иска ФИО2 к администрации г. Екатеринбурга, ФИО2, ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования отказано.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 пропустили срок для принятия наследства (спорной 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: < адрес > ), оставшегося после смерти Л.А.В., нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону; супруг Л.А.В. – А.Б.А. от принятия наследства отказался сам; доказательств фактического принятия наследства ФИО2 суду представлено не было, каких-либо уважительных причин пропуска ФИО2 срока для принятия наследства не имелось и судом не установлено.

Указанные юридически-значимые обстоятельства, имеющие преюдициальное значение, вновь доказыванию в рамках настоящего спора в силу действующего процессуального законодательства не подлежат.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что никто из наследников не принял наследство, оставшееся после смерти Л.А.В., срок принятия наследства пропущен и восстановлению не подлежит, что установлено вступившим в законную силу судебным постановлением, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г.Екатеринбурга.

Правовых оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 к администрации г. Екатеринбургао возложении обязанности предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение не имеется, поскольку, как установлено судом, ФИО2, в ходе рассмотрения дела, подписал 27.01.2025 с администрацией г.Екатеринбурга соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и получил соответствующую денежную компенсацию за принадлежавшую ему долю.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г. Екатеринбурга – удовлетворить.

Признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнату < № >, площадью 19, 9 кв.м., кадастровый < № >, расположенную в доме < адрес > – выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «г. Екатеринбург» право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на комнату < № >, площадью 19, 9 кв.м., кадастровый < № >, расположенную в доме < адрес >, в порядке наследования выморочного имущества.

Встречные исковые требования ФИО2 (паспорт серии < адрес > < № >) к администрации г. Екатеринбурга о возложении обязанности предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Г.С. Лугинин