РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 августа 2023 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2023 г.
Пресненский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,
при секретаре – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4746/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что Мещанский районным судом адрес рассмотрено гражданское дело 02-4694/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении с предоставлением денежного возмещения, снятии с регистрационного учета.
Решением Мещанского районного суда адрес от 04.07.2022 года по иску ДГИ к ФИО1 о прекращении права собственности, признании правасобственности, выселении с предоставлением денежного возмещения, снятии с регистрационного учета, постановлено: «Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права собственности,признанииправасобственности, выселении с предоставлением денежного возмещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: адрес, д. 1стр. 1, кв. 1. Признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес. Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес. Предоставить ФИО1 денежное возмещение в счет за жилое помещение по адресу: адрес, в сумме сумма. Решение суда является основанием для снятия Береговского фио с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Решение суда в части выселения обратить к немедленному исполнению.»
Апелляционным определением Московского городского суда по делу от 06.10.2022года решение Мещанского районного суда от 04.07.2022 года по делу 02-4694/2022 оставлено без изменений, а апелляционная жалоба Ответчика без удовлетворения.
Таким образом, решение суда вступило в законную силу 06 октября 2022 года. Фактически жилое помещение было передано в распоряжение Департамента городского имущества рамках исполнительских действий 12 октября 2022 года, а денежные средства выплачены 03 февраля 2023 года
В связи с чем истец просит суд взыскать с Департамента городского имущества адрес проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.2022 г. по 03.02.2023 года в сумме сумма (восемьсот тринадцать тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей сумма; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.
Представитель истца, истец в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, представил возражение на иск, просит суд в иске отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга). Например, не относятся к денежным обязанности по сдаче наличных денег в банк по договору на кассовое обслуживание, по перевозке денежных знаков и т.д.
Из материалов дела следует, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес (далее – Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
На основании распоряжения Правительства Москвы от 31.03.2021№ 209-РП многоквартирные дома по адресам: адрес; адрес, ФИО2 проезд, д. 21; адрес, признаны аварийным и подлежащими реконструкции.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.04.2021 № КУВИ-002/2021-138223701 собственником квартиры № 1, площадью жилого помещения 49,1 кв. м по адресу: адрес, является ФИО1.
ФИО1 было предложено жилое помещение по адресу: адрес, площадью жилого помещения 54,6 кв. м, количество комнат – 2, этаж – 15, однако ФИО1 выразил желание на денежное возмещение.
Согласно распоряжению Правительства Москвы от 20.12.2021 № 60572 (с учетом выбора собственника) ФИО1 предоставлено равноценное возмещение (компенсация) в размере сумма, за освобождаемую квартиру № 1 по указанному выше адресу, площадью жилого помещения 49, 1 кв.м.
Согласно отчету об оценке рыночной стоимости, занимаемая ответчиком квартира № 1 по адресу: адрес, от 27.07.2021 № 214/912-21, выполненному Ассоциацией «Межрегиональный Союз Оценщиков» стоимость квартиры составляет сумма.
Департаментом издано распоряжение от 20.12.2021 № 60572.
Согласия от ФИО1 на получение денежного возмещения не получено, в виду оспаривания суммой оценки.
ФИО1 предоставлен свое экспертное заключение, выполненное ООО «Независимая экспертная оценка Вега» № 39272-2021 от 25.10.2021, согласно которому стоимость жилого помещения составляет сумма
Решением Мещанского районного суда адрес от 04.07.2022, вступившим в законную силу 06.10.2022, по гражданскому делу № 02-4964/2022 прекращено право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: адрес с предоставлением ФИО1 денежного возмещения в размере сумма и выселением из занимаемого жилого помещения. Апелляционным определением Московского городского суда по делу от 06.10.2022года решение Мещанского районного суда от 04.07.2022 года по делу 02-4694/2022 оставлено без изменений, а апелляционная жалоба Ответчика без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу 06 октября 2022 года.
Департамент полагает, что обязанность по перечислению денежных средств могла возникнуть только после регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. Денежная компенсация за жилое помещение по адресу: адрес подлежит выплате после регистрации перехода права. Право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, было зарегистрировано 09.01.2023.
Суд не соглашается с данным доводом возражений, в связи со следующим.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
На основании пункта 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Кроме того, пунктом 6 статьи 10 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» установлено, что:
« Жилое помещение (жилой дом) освобождается собственником в сроки, определенные в договоре, но не позднее чем через месяц после:
1)заключения договора краткосрочного найма;
2)получения документа о праве собственности на жилое помещение;
3)получения денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены в полном размере.»
Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, решение Мещанского районного суда по делу 02-4694/2022 в части предоставления
ФИО1 денежного возмещения за жилое помещение по адресу: адрес, в сумме сумма должно было быть исполнено перед принудительным изъятием жилого помещения.
Иной порядок исполнения Решения суда по делу 02-4694/2022 прямо противоречит положениям вышеуказанных норм.
Кроме того, Департаментом городского имущества адрес 20 декабря 2021 года было издано распоряжение № 60572 «О предоставлении компенсации в денежной форме за освобождаемое жилое помещение в связи с реконструкцией дома», пунктом 4 которого было предписано: «При обращении в суд с иском о выселении ФИО1 с предоставлением возмещения в денежной форме за освобождаемое жилое помещение, в случае отсутствия реквизитов собственника, перечислить денежные средства (п. 1) на депозитный счет Управления Судебного департамента в адрес в счет обеспечения иска и исполнения решения суда.».
То есть, денежные средства на обеспечение исполнение решения суда должны были быть выделены из соответствующего бюджета перед принятием решения об обращением в суд с исковым заявлением о выселении.
Несмотря на то, что обязательства по предоставлению денежного возмещения за изъятое жилое помещение возникли у Департамента городского имущества адрес в день вступления в законную силу судебного акта, то есть 06 октября 2022 года, фактически эти обязательства исполнены только 03 февраля 2023 года.
Сумма подлежащих взысканию процентов за неправомерное удержание денежных средств за период с 07.10.2022 г. по 03.02.2023 года составляет сумма (восемьсот тринадцать тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей сумма (расчет л.д 8: 33 000 000 * 7,5%*120 дней).
При изложенных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, правильность расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, отсутствие оснований не выплаты у ДГИ адрес компенсационной выплаты в соответствии со вступившим в законную силу решением суда, суд считает исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ оплаченная истцами госпошлина подлежит возврату.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с Департамента городского имущества адрес ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу ФИО1 (...паспортные данные...... по району адрес) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.2022г. по 03.02.2023 года в сумме сумма (восемьсот тринадцать тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей сумма.
Возвратить из бюджета ФИО1 (...паспортные данные...... по району адрес) оплаченную при подаче иску государственную пошлину в размере сумма.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио