Дело № 2-3474/2022 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре ФИО8,

с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО9,

истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском (с учетом уточнения) к ответчику ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование данных требований истцами указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли в указанном жилом помещении, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Истцами совместно с ответчиком принято решение о продаже спорной квартиры для осуществления размена, однако препятствует этому наличие права у осужденного к лишению свободы, сохранить право на жилье, вне зависимости от срока отбывания наказания. Ответчик не претендует на проживание в данной квартире, что отражено в Согласии, которое удостоверено нотариально.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 принимавший участие в судебном заседании посредством ВКС на базе ФКУ ИК-40 ГУФСИН России по <адрес>, с заявленными требованиями согласился, пояснив, что не претендует на проживание в указанной квартире.

Третье лицо Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес> извещено о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя, не представило возражений на иск.

Выслушав объяснения истцов, ответчика, заключение прокурора, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Место жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сообщения Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес>.

Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что жилищные правоотношения по использованию жилого помещения, расположенного по указанному адресу, возникли у ответчика ФИО6 в период действия Жилищного кодекса РСФСР, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ. Данные правоотношения носят длящийся характер, продолжаются до настоящего времени, то есть в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд приступает к рассмотрению дела на основании статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (1/6 доля в праве).

Данные обстоятельства подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-13, 16-22).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В материалы дела представлено заявление ФИО6 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное заявление удостоверено нотариусом Кунгурского нотариального округа <адрес> ФИО10 Также ответчиком ФИО6 выдана доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на управление и распоряжение принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/6 доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, продажу выше указанной доли в квартире за цену и на условиях по своему усмотрению, в том числе по ипотечному кредитованию, сертификату, заключать и подписывать договор купли-продажи, предварительный договор, с правом получения денег, с правом оформления и подписания передаточного акта (л.д.14, 15).

Истцы в судебном заседании пояснили, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, продана, ответчику выделены денежные средства с продажи указанной квартиры. Ответчик в судебном заседании данные доводы подтвердил.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик фактически прекратил пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Ванюки, <адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право ФИО6 на жилое помещение признано прекращенным, ФИО6 имеет регистрацию места жительства в таком жилом помещении, требование о снятии ФИО6 с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании признания ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по <адрес> в лице Пермского отдела снять ФИО6 с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.Г. Меледина