РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.10. 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4425/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 о прекращении права пользования, признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам и просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 (паспортные данные) двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Признать право пользования ФИО3, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 (паспортные данные) двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Свои требования мотивирует тем, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира по адресу: адрес принадлежащая на праве собственности адрес с 26.06.2022. В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО1, ФИО2

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

ФИО3 являлся собственником указанного жилого помещения.

Дом, в котором проживали ответчики, подлежал отселению в соответствии с программой реновации.

24.03.2022 от ФИО3 поступило согласие на заключение договора, предусматривающего переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение, а также им было подписано обязательство о фактическом освобождении в течении 15 рабочих дней занимаемого жилого помещения по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента ФИО3 предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО1, ФИО2

Документов, подтверждающих согласие на вселение ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: адрес, не имеется. По данному вопросу в Департамент они не обращались.

03.06.2022 между Департаментом и собственником ФИО3 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение - квартиру по адресу: адрес. Актом приема-передачи жилого помещения от 03.06.2022 указанная квартира принята ФИО3

Государственная регистрация права собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение состоялась 22.06.2022.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги от 20.07.2022 № 7574254, ФИО1, ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: адрес по настоящее время, то есть на спорном жилом помещении имеется обременение, в связи с наличием на регистрационном учете ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 (паспортные данные), которые состоят на жилищном учете по спорному адресу без законных на то оснований.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

3-е лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 43,1 кв. м, общей площадью 43,1 кв. м, жилой площадью 26,8 кв. м, расположенная по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:09:0002004:1754), принадлежащая на праве собственности адрес с 26.06.2022. В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО1, ФИО2

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

ФИО3 являлся собственником указанного жилого помещения.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес от 16.03.2022 № 33-6-109985/22-(0)-1 собственнику ФИО3 была предложена равнозначная двухкомнатная квартира в доме- новостройке по адресу: адрес площадью жилого помещения 58,2 кв.м, общей площадью 56,6 кв.м, жилой площадью 33,6 кв.м.

24.03.2022 от ФИО3 поступило согласие на заключение договора, предусматривающего переход права собственности на вышеуказанное жилое помещение, а также им было подписано обязательство о фактическом освобождении в течении 15 рабочих дней занимаемого жилого помещения по адресу: адрес.

Распоряжением Департамента от 23.05.2022 № 27109 ФИО3 предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 58,2 кв.м, общей площадью 56,6 кв.м, жилой площадью 33,6 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002012:10060) в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставлено при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО1, ФИО2

Документов, подтверждающих согласие на вселение ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: адрес, не имеется. По данному вопросу в Департамент они не обращались.

03.06.2022 между Департаментом и собственником ФИО3 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение - квартиру по адресу: адрес. Актом приема-передачи жилого помещения от 03.06.2022 указанная квартира принята ФИО3

Государственная регистрация права собственности адрес на вышеуказанное жилое помещение состоялась 22.06.2022.

Предоставленное ФИО3 жилое помещение по адресу: адрес в порядке переселения является равнозначным по отношению к освобождаемой квартире.

По сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги от 20.07.2022 № 7574254, ФИО1, ФИО2 (паспортные данные), Тройное И.Е. зарегистрированы в квартире по адресу: адрес по настоящее время, то есть на спорном жилом помещении имеется обременение, в связи с наличием на регистрационном учете ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 (паспортные данные),

Оценив все собранные по делу доказательства, суд находит требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 (паспортные данные) двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Признать право пользования ФИО3, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 (паспортные данные) двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 03.11.2022 года