Дело №2-492/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Лух 27 июня 2023 года
Палехский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Верховской Е.П.,
при секретаре ФИО11,
с участием истца ФИО3,
его представителя ФИО13,
ответчика – главы Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,
установил :
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 56,7 кв.м.
Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. На день смерти матери в доме была зарегистрирована и проживала сестра истца ФИО12, которая фактически приняла указанное наследство и после смерти матери продолжала проживать в указанном доме, и затем ДД.ММ.ГГГГ выбыла по месту жительства своего сына. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, после смерти которой ее сыновья ФИО8 и ФИО9 отказались от наследства. Наследниками второй очереди являются брат ФИО5 и сестра ФИО1, которые отказались от наследства. Истец при жизни ФИО17 постоянно приходил к ней, помогал обрабатывать ей земельный участок, косил траву, расчищал снег, помогал по хозяйству, топил печи, ходил в магазин за продуктами, осуществлял текущий ремонт дома. После смерти ФИО17 он продолжил присматривать за данным домом и до настоящего времени принимает все необходимые меры по содержанию и сохранности указанных объектов недвижимости, по мере необходимости осуществляет ремонт данного дома, обрабатывает указанный земельный участок.
Истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснил, что в доме по адресу: <адрес> проживала его мать ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Их отец умер раньше матери. Он ежедневно ходил в дом к матери, и после ее смерти, когда там жила его сестра ФИО17, тоже. Он помогал им, разгребал зимой снег, носил воду. После смерти матери, а затем сестры он присматривает за домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок, сажает картошку. Кроме него, этим из его родных никто не занимается. На момент смерти брата ФИО3 его дети были взрослые.
Представитель истца ФИО3 – адвокат ФИО13 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - глава Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района ФИО14 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что за домом и земельным участком ухаживает ФИО3, поддерживает порядок на территории, косит траву. Третьи лица претензий на дом и земельный участок не предъявляли.
Ответчики ФИО5, ФИО1, третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали исковые требования ФИО3
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, не имеется (л.д. 7, 8, 29).
ФИО2 решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок 0,4 га (4000 кв.м) в <адрес>, о чем выдано свидетельство (л.д. 9, 12).
Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно выписки из похозяйственной книги № <адрес> администрации <адрес> ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 29 кв.м с хозяйственными постройками (двор, баня), расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Домохозяйство имеет земельный участок общей площадью 4000 кв.м, который принадлежит ФИО2 на праве собственности. Правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется. Жилой дом не является самовольной постройкой, документов на разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию не выдавалось (л.д. 10, 15).
ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку и жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 14).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО2 (л.д. 132).
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются сыновьями ФИО2 и ФИО2 (л.д. 129, 131).
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в браке ФИО17), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в браке ФИО1), являются дочерьми ФИО2 и ФИО2 (л.д. 130, 133, 136, 137).
Отец ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 138), мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139).
У ФИО12 имеется двое сыновей ФИО8 и ФИО9 (л.д. 134, 135). ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140). ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141).
Наследственные дела к имуществу умерших ФИО2 и ФИО12 не открывались, что следует из ответа на запрос нотариуса Вичугского нотариального округа.
Согласно выводам экспертного заключения ООО «Росконсалтинг» независимой строительно-технической экспертизы, указанный жилой дом, кадастровый номер отсутствует, одноэтажный, общей площадью 56,7 кв.м расположен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, является объектом законченного строительства, соответствует требованиям технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, согласно функциональному назначению, техническое состояние согласно СП контруктивных элементов и строительных конструкций работоспособное, кровли – ограниченно работоспособное, печей отопления, систем электроснабжения – аварийное. Жилой дом соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования «Порздневское сельское поселение Лухского муниципального района <адрес>» (л.д. 90-128).
Свидетель ФИО16 – супруга истца ФИО3, показала, что в жилом доме по адресу: <адрес>, жила мама ее супруга ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. При ее жизни и после смерти они с мужем помогали ей сажать картошку в огороде, убирали, ремонтировали дом. После смерти матери в доме жила сестра ее супруга ФИО12, при этом, они также ухаживали за домом, убирались, ремонтировали дом, делали все дела, косили траву, сажали картошку. После смерти сестры и до настоящего времени они делают все дела, приглядывают за домом и участком, делают все дела. В наследство после смерти матери и сестры ее супруга никто не вступал. Они разговаривали с братом, сестрой, племянниками о наследство на дом и земельный участок, все отказались.
Учитывая изложенные обстоятельства, исследовав все доказательства по делу, заслушав стороны, свидетеля, суд считает, что истец на законном основании приобрел право собственности в порядке наследования матери и сестры на жилой дом и земельный участок.
В связи с этим, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом и земельный участок за умершими ФИО2 и ФИО12
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 56,7 кв.м, и земельный участок площадью 4000 кв.м, кадастровый № (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства), расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).
Председательствующий: Е.П. Верховская