УИД 52RS0045-01-2025-000289-56

Дело № 2-773/2025

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года

г. ФИО7

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж в порядке наследования, а также по самостоятельным требованиям третьего лица ФИО3 к Гаражному кооперативу № и ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО4 был членом ГСК № и ему принадлежал гараж №а в блоке № .... **** ФИО4 умер. Однако в связи с тем, что гараж надлежащим образом оформлен не был, он не был включен нотариусом в состав наследства.

Истец просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж №а, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив (г.к.) №, строение №

Третье лицо ФИО3 обратился с самостоятельными требованиями и просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж № расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив (г.к.) №, строение № указывая в обоснование своих требований на то, что он также является наследником умершего ФИО4

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК № в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил суду справку о том, что задолженности по членским взносам не имеется.

Третье лицо, с самостоятельными требованиями, ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации города ФИО7 Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела, ГП НО «Нижтехинвентаризация», а также нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО4 являлся членом ГСК № г. ФИО7, что подтверждается копией членской книжки, за ним числится гараж №, который расположен в составе блока гаражей № в пределах границ земельного участка ГК №, задолженности по уплате членских взносов нет, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГК № ....

По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража № строение № расположенного на территории ГК № составляет 32,4 +/- 0,2 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от **** № расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от **** № Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от **** №.

Спорный гараж соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ФИО4 права собственности на гараж № строение № общей площадью 32,4 +/- 0,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе №.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО4 умер ****.

Его супруга ФИО6 умерла ****.

Наследниками ФИО4 и ФИО6 являются ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли каждый, что подтверждается копией материалов наследственного дела.

Таким образом, в силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к ФИО2 и ФИО3 как наследникам перешло право собственности на спорный гараж.

ФИО2 и ФИО3 как наследники по закону приняли наследство, состоящее из спорного гаража, что подтверждается их письменными пояснениями, указанными в исках и справкой председателя ГСК № об отсутствии задолженности по оплате обязательных взносов.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении ФИО2 и ФИО3, которые открыто и добросовестно владеют гаражом как своим собственным, несут при этом все расходы по его содержанию.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ними в порядке наследования право собственности на спорный гараж по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, **** года рождения, уроженцем ...-16, ..., паспорт серия № №, выдан ... в городском округе ... ****, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: городской округ ЗАТО ФИО7, город ФИО7, территория Гаражный кооператив №, строение 15, гараж №, площадью 32,4 +/- 0,2 кв.м.

Признать за ФИО3, **** года рождения, уроженцем ..., ..., паспорт серия № №, выдан ГУ МВД России по Нижегородской области ****, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: ... право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: городской округ ЗАТО ФИО7, город ФИО7, территория Гаражный кооператив №, строение № гараж №, площадью 32,4 +/- 0,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ****.

Судья Э.В. Ковалев