Дело № 2-377/2025 Мотивированное решение составлено 09.06.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000489-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года

город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (АО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Администрация города Оленегорска) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что собственником жилого помещения по адресу: ..., являлась Ч.О.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С июля 2023 года по декабрь 2024 года оплата за коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 44228 рублей 64 копейки на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере 7008 рубля 72 копейки.

Просит установить надлежащих ответчиков и взыскать с них задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 44228 рублей 64 копейки, пени в размере 7008 рубля 72 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рубля.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал. А.А.С. (по доверенности) просила рассмотреть дело без участия представителя истца, заявленные требования поддержала (л.д. 7-8).

Представитель ответчика Администрации города Оленегорска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. П.Е.В. (по доверенности) в представленном отзыве возражала против исковых требований, указав, что платежные документы и претензии об оплате задолженности и пени в адрес Администрации города Оленегорска истцом не направлялись. О наличии задолженности ответчику стало известно из искового заявления, в связи с чем требования о взыскании пени возложено на Администрацию неправомерно. Просила отказать во удовлетворении иска. В случае удовлетворения иска просила снизить пени в связи с их несоразмерностью нарушению обязательства и рассмотреть дело без участия представителя ответчика (л.д. 34-37).

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 12-13, 14-15).

Из справки ГОКУ «ЦТИ» от 27 мая 2025 года следует, что 2/3 доли жилого помещения по адресу: ..., значатся за Ч.О.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31 марта 1998 года. Регистрация права собственности на 1/3 доли не производилась (л.д. 43).

Право собственности на жилое помещение в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 47).

Ч.О.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Наследственных дел к имуществу Ч.О.Н. не заводилось (л.д. 32).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 27 февраля 2025 года, в жилом помещении зарегистрированных граждан не значится (л.д. 41).

Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с июля 2023 года по декабрь 2024 года составляет 44228 рублей 64 копейки (л.д. 11).

Учитывая, что наследников, принявших наследство после Ч.О.Н.. не имеется, зарегистрированных в жилом помещении не значится, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение является выморочным имуществом, в связи с чем ответственность по иску должна нести Администрация города Оленегорска.

Таким образом, задолженность в полном объеме подлежит взысканию с Администрации города Оленегорска.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с ответчика также подлежат взысканию пени в сумме 7008 рублей 72 копейки (л.д. 11).

Оснований для снижения пени суд не усматривает.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 5 марта 2025 года истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Ч.О.Н. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 9).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Администрации города Оленегорска подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с июля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 44228 (сорок четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 64 копейки, пени в размере 7008 (семь тысяч восемь) рублей 72 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова