ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Кондаковой А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Колковской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1950/2022 (71RS0027-01-2022-002579-19) по иску ФИО1 к ФИО2, УМВД России по г. Туле о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: . На данной жилплощади кроме нее и ее двух несовершеннолетних детей зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО2 На момент покупки квартиры брак был расторгнут, однако между истцом и ответчиком были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования указанным жилым помещением. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи собственника. В течение последних шести месяцев она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение. Однако тот обещает это сделать, но обещание не исполняет в течение всего времени требований истца. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, просила суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ; обязать УМВД России по Тульской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу:: .

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещался в установленном законом порядке.

Представитель ответчика УМВД России по г. Туле по доверенности ФИО4 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, руководствуясь ст. ст.167,233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и копии дела правоустанавливающих документов, квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждому ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями, предоставленными ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по ТО, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Н., Н., ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельствах о рождении Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» проставлен прочерк.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи ни одного из собственников. Истцы ни в силу закона, ни по условиям договора купли-продажи не обязаны предоставлять ответчику право пользования спорной жилой квартирой и регистрацию в ней, и не желают в настоящее время предоставлять ему такое право, пользование ответчиком спорным жилым помещением нарушает права собственников этого жилья.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым домом подлежит прекращению, поскольку у него не имеется законных оснований для пользования им и он в соответствии со ст.35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.

По правилам ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-I, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть, решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой и выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с посл. изм. и доп.), п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012г. №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил.

Поскольку суд пришёл к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снят, следовательно, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: .

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2022 года.

Председательствующий